高层住宅公寓工程可视化施工标准手册.ppt

目录 前言 第一篇 安全文明施工标准 第二篇 土建结构施工标准 第三篇 建筑装饰施工标准 第四篇 建筑安装施工标准 第五篇 总平园林施工标准 第六篇 现场常用资料文件标准 目 录 一、提 要 二、现场临水、临电管理 三、安全文明施工（临建设施）管理标准 一、提 要 XX地产集团洛阳有限公司 工程部 2010年7月 房屋建造可视化标准（之高层住宅公寓） 前 言 1、为了有针对性地规范和指导高层公寓的现场施工，确保该类物业形态的整体施工过程和展示效果满足整体标准的要求。 2、本标准中未完善的部分应参照整体标准执行。 第一篇 安全文明施工标准 第一篇 安全文明施工标准 1、承包单位应服从市建设行政主管部门的现场文明施工管理，服从市、区施工安全监督站及监理单位的文明施工监督。 2、承包单位按成都市标准化工地要求组织文明施工，建立文明施工管理责任制，开展文明施工达标活动。 3、建设单位、监理单位根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和成都市建筑工地文明施工管理的有关通知、标准等，由监理单位组织定期对工程项目进行检查，检查结果上墙通报。对安全检查不合格以及受到环保行政主管部门处罚的承包单位，按合同条款进行相应处理。 4、工程开工前，承包单位应会同建设单位对施工现场进行勘探，对可能损坏的周围建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，保证施工安全进行。 第一篇 安全文明施工标准 5、现场临建设施整体要求： 依据：依据项目工程文件，结合工程现场具体情况制定临建工程方案来进行实施。 5.1、临建设施为满足工程施工、管理、生活需要，设置现场施工临时道路、门禁、管理人员办公区、管理人员生活区施工人员生活区，现场标准养护试验室、医疗室、各类库房等，以及配套的食堂、厕所、淋浴等功能型临建。 职工生活区 管理人员办公区 第一篇 安全文明施工标准 5.2、 场容管理5.2.1、严格按照已批准的施工总平面图或相关单位的工程施工平面图划定的位置，布置施工项目的主要机械设备、脚手架、模具。施工临时道路进出口，水、气、电管线，材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾、变配电间、消防设施、警卫室、现场办公室、生产生活临时设施，加工场地、周转使用场地等，井然有序。5.2.2、施工物料器具除应按照施工平面图指定位置就位布置外，尚应根据不同特点和性质，规范布置方式和要求，做到位置合理、码放整齐、限宽限高、上架人箱、规格分类、挂牌标识，便于来料验收、清点、保管和出库使用。5.2.3、大型机械和设施位置应布局合理，力争一步到位；需按施工内容和阶段调整现场布置时，应选择调整耗费较小，影响面小或已经完成作业活动的设施；大宗材料应根据使用时间，有计划地分批进场，尽量靠近使用地点，减少二次搬运，以免浪费 。5.2.4、施工现场应设置场通道排水沟、渠系统，工地地面应做硬化处理，场地不积水、泥浆，保持道路整洁、干燥 。5.2.5、 施工过程应合理有序，尽量避免前后反复，影响施工；对平面和高度也要进行合理分块分区，尽量避免各分包或各工种交叉作业、互相干扰，维持正常的施工秩序。 5.2.6、坚持各项作业工完场清。改善施工现场脏、乱、差、险的状况，做好原材料、成品、半成品、临时设施的保护工作，明确划分施工区域、办公区、生活区域。生活区内宿舍、食堂、厕所、浴室齐全，符合卫生标准；各区都有专人负责，创造一个整齐、清洁的工作和生活环境 。 第一篇 安全文明施工标准 1、施工现场临时用电 1.1、施工现场临时用电将严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—2005）执行，以实现临时用电的安全管理的标准化、规范化，减少用电安全隐患，报账施工现场用电安全，防止触电和电气火灾事故的发生。 1.2、建筑施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定： a、? 采用三级配电系统；b、? 采用TN-S接零保护系统；c、? 采用二级漏电保护系统。 临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。 临电三相五线制TN—S系统与三级配电两级保护 二、现场临水、临电管理标准 第一篇 安全文明施工标准 现场临水、临电管理标准 临时施工用电三级配电模式 1.3、配电系统应设置配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱，实行三级配电。 总配电箱、分配电箱应装设总隔离开关、分路隔离开关，分断时具有可见分断点 。 电源进线端严禁采用插头和插座做活连接。 配电箱、开关箱应采用冷轧钢板或阻燃绝缘材料制作 。 1.4、金属箱门与金属箱体必须通过采用编织软铜线做电气连接。 配电箱、开关箱中导线的进