万科房地产营销策划书[34页].docVIP

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2019-05-17 发布于江苏
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PAGE / NUMPAGES 封面作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途万科进入北大学城市场营销策划书策划人：徐超 201 前言 2009年杭州房地产市场火爆，很多区域板块也开始发展成熟，该策划主要对杭州丁桥板块的区域、规划、土地出让等介绍，对住宅供求和目前丁桥在建项目三盛·颐景园楼盘进行解读，并通过机会分析、战略分析等对潜在客户进行分析，最后提出相关营销推广方案及丁桥房地产市场的发展前景。个人收集整理勿做商业用途目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc260256003 第1部分概要提示 PAGEREF _Toc260256003 \h 1个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256004 第2部分环境分析 PAGEREF _Toc260256004 \h 1个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256005 2.1 市场分析 PAGEREF _Toc260256005 \h 1个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256006 2.1.1 杭州房地产市场分析 PAGEREF _Toc260256006 \h 1个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256007 2.2 房地产发展状况 PAGEREF _Toc260256007 \h 1个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256008 2.3 土地出让情况 PAGEREF _Toc260256008 \h 2个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256009 2.4 丁桥区域房地产市场分析 PAGEREF _Toc260256009 \h 2个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256010 2.4.1 区域城市规划 PAGEREF _Toc260256010 \h 2个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256011 2.4.2 房地产开发现状 PAGEREF _Toc260256011 \h 3个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256012 2.4.3 竞争项目分析 PAGEREF _Toc260256012 \h 3个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256013 2.5 市场走势研判 PAGEREF _Toc260256013 \h 4个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256014 第3部分机会分析 PAGEREF _Toc260256014 \h 5个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256015 3.1 杭州房地产客户分析 PAGEREF _Toc260256015 \h 5个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256016 3.2 杭州市住宅需求特征分析 PAGEREF _Toc260256016 \h 8个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256017 3.3 丁桥区域客户特点分析 PAGEREF _Toc260256017 \h 9个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256018 3.4 目标客户群定位 PAGEREF _Toc260256018 \h 11个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256019 3.4.1 目标客群特征： PAGEREF _Toc260256019 \h 11个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256020 3.4.2 选购产品的动机： PAGEREF _Toc260256020 \h 12个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256021 3.4.3 购买行为特征： PAGEREF _Toc260256021 \h 12个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _Toc260256022 第4部分产品分析 PAGEREF _Toc260256022 \h 13个人收集整理勿做商业用途 HYPERLINK \l _To