中天泰有限公司综合楼资料.docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 一、工程概况及特点分析 1、工程概况 本工程为山东中天泰和实业有限公司科研、餐厅楼，位于泰安市省庄镇，交通便利，风景优美。建筑层数为科研楼4层、餐厅楼二层，用一层连廊与办公楼相连，屋面为平屋面，建筑层高均为3.6米，建筑面积：6469平方米，其中科研楼长57.6米，宽15米，建筑物总高15.55米，结构形式为框架结构。其主要建筑及结构做法如下： 基础：钢筋混凝土柱下独立柱基、条形基础、筏板基础。 墙体：墙体基础用M10水泥砂浆砌MU10煤矸石砖；填充墙为M5混合砂浆砌筑200厚加气混凝土砌块。 地面：防滑防水地面砖地面，用于卫生间、厨房；地面砖地面，用于门厅、餐厅、科研办公； 楼面：铺地砖楼面，用于餐厅、科研办公；。铺地砖防水楼面，用于卫生间、厨房楼面。 内墙面：水泥砂浆内墙，用于科研、餐厅、走道、楼梯间；瓷砖内墙（满铺至顶），用于厨房及卫生间内墙。 顶棚：刮腻子顶棚，用于科研、餐厅顶棚；混合砂浆刮仿瓷涂料顶棚，用于厨房卫生间顶棚。 外墙面：外墙涂料（挤塑板保温），位置详见立面图。 踢脚：磨光花岗石踢脚，用于楼梯间、走道、门厅、各房间。 门窗：夹板门、铝合金窗。 屋面：水泥砂浆平屋面（非上人保温）。 油漆：聚氨酯清漆，用于木材表面；金属面油漆，用于金属表面。 其它：本工程设水、电等工程。 2、工程特点分析 2.1工程质量要求高：本工程投标质量目标为优良工程，为此在施工中我们必须加强管理,采取措施,确保质量目标的实现。 2.2现场管理要求高：作为我们公司的重点工程，我公司将其作为文明行业的窗口，力创省建筑施工“安全、文明、卫生样板工地”。 2.3本工程工期紧，如何保证工期是施工组织管理的重点，在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。 2.4施工中，水、强弱电、卫等多工种与土建同时施工，交叉作业，必须做好协调工作。 二、施工组织与施工部署 1、施工组织 组织管理机构设置： 施工组织框图： 董事长 总经理 总工程师 工程管理处 项目经理 土建工程师 安装工程师 土建施工队 安装施工队 装饰施工队 施工员 质量员 材料员 计划员 安全员 瓦工班 木工班 钢筋班 抹灰班 电工班 水暖班 我公司在仔细研究招标文件、施工图纸及其它有关资料的基础上，结合以往施工同类工程的管理经验，选派责任心强、业务水平高、有经验的人员组成项目管理班子，以全面质量管理为中心，高效地组装和优化企业及社会各生产要素，实现我公司的质量方针和质量目标以及对业主的各项承诺。 2、施工部署 根据本项目的特点，本着先地下、后地上、先主体、后装饰,先土建、后安装的总原则，充分利用本工程作业面大的特点，合理划分流水施工段，进行穿插流水作业，确保各分部工程按总进度计划完成。 2.1 工期部署 开工日期：2010年4月28日；竣工日期：2010年11月13日； 日历天数：200天； 放线、挖土15天,2010.4.28-2010.5.13 基础工程21天,2010.5.13-2010.6.3 回填土14天，2010.6.3-2010.6.17 主体框架工程65天,2010.6.17-2010.8.21 主体封闭工程32天,2010.8.5-2010.9.5 屋面工程21天,2010.8.21-2010.9.11 抹灰工程34天,2010.8.21-2010.9.24 外墙装饰28天,2010.9.11-2010.10.9 楼地面工程26天,2010.10.9-2010.11.4 门窗安装、油漆、涂料47天,2010.9.24-2010.11.10 水电等工程预留、预埋120天,2010.5.13-2010.9.10 水电等工程管线、器具安装60天,2010.9.10-2010.11.10 室外工程7天,2010.11.4-2010.11.11 竣工清理3天,2010.11.11-2010.11.13 主体施工阶段水、电等的预留、预埋、管道敷设等随土建穿插进行。尽量提前完成任务早交工。详细的施工顺序和工序穿插见“施工进度计划网络图”。 2.2施工流水段划分 本工程以十轴线为界划为两个施工段，分别进行穿插流水施工。 2.3施工机械部署 根据工程特点和工期要求，该工程垂直运输设备选择1台QTZ40塔吊，其他设备相应布置，位置详见“施工平面布置图”。 2.4钢筋在现场设一套加工机械，集中加工，现场绑扎。 2.5质量目标:该工程质量目标确定为合格工程。 三、现场管理人员和专业技术人员配备及劳力安排 （一）现场管理人员和专业技术人员配备 （二）劳动力计划表 山东中天泰和实业有限公司科研、餐厅楼工程