房屋首付款合同.docx

房屋首付款合同 　　房屋首付款交易合同　　卖方：身份证号：买方：身份证号：　　1、所卖的房屋坐落在科尔沁办事处十委九组电力安装公司住宅楼02栋161房号。经双方协议现将房屋首付款交付给卖方。XX年11月11日买方已向卖方缴纳购房定金壹万元，现将剩余拾肆万元交付给卖方。　　2、双方经过协议，如果XX年7月15日银行还未放款到卖方，买方则以现金的方式将剩余款付给卖方。放款期间如银行中途出现状况，双方交付剩(转载于:写论文网:房屋首付款合同)余款项的日期需延后。　　3、经双方协议，买方交付完首付款后，卖方交出房屋钥匙，由于没有过户，房产证暂时由卖方保管，这期间卖方不得使用房产证办理任何业务及抵押贷款。过户前如果卖方使用房产证办理业务，卖方将赔偿买方首付款的双倍金额。　　4、本合同经双方签字之日起生效，一式两份，卖方、买方各执一份，均具有法律效力。双方中如有一方违约，守约方有解除本合同的权利，违约方承担违约的责任。　　卖方夫妻：买方夫妻：产权共有人：　　身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：　　签订日期：　　房屋买卖合同　　甲方：身份证号：身份证号：乙方：身份证号：身份证号：甲、乙双方经过友好协商，将房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：　　1、甲方自愿将出售给乙方，房屋面积元整。乙方预付订金元整给甲方，剩余房款元整，在办理完过户手续后一次性付清。　　2、从签订协议起，以前的债权、债务由甲方负责，之后均由乙方自行承担。　　3、房款交清后该房屋的所有权、使用权等一切物权归乙方享有。　　4、办理过户手续，所发生的各种税费均由方应协助提供各种证件、本人到场签字等。　　5、如甲方房照未超过五年，超出正常过户费用的部分由甲方负责。　　6、如甲方中途违约终止合同，甲方赔偿乙方预付订金的双倍；如乙方中途违约终止合同，甲方不予退还乙方的预付订金。　　7、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。　　甲方：　　乙方：年月日　　首付款缓付协议　　甲方：洛阳融汇置业有限公司　　乙方：身份证号：　　乙方于年月日自愿购买XXXXX有限公司，开发的小区号楼单元层户房屋壹套，建筑面积平方米，购买单价为人民币元/平方米，总房价为人民币元。应付首付款为，剩余房款以银行按揭贷款方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定《商品房买卖合同》时付清全额首付款，双方就此达成如下补充协议：　　一、甲乙双方在签订《商品房买卖合同》前，乙方支付部分首付款，剩余首付款尾款元，于年月日前付清。　　二、若乙方未按本协议约定日期付款，按以下方式处理：　　1、逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付　　《商品房买　　卖合同》继续履行；　　2、逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权将该房屋另行出售而无需征　　方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本协议规定应付款　　之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款　　千分　　三、乙方未按照本协议约定日期付清剩余首付款的，甲方有权顺延《商品房买卖合同》中约定交房日期。　　四、本协议为《商品房买卖合同》的补充协议,如内容与《商品房买卖合同》相冲突的，以本协议为准。　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　日期：日期：