中国银行个人住房贷款合同资料.docVIP

PAGE 个人购房贷款合同 编号： 年 字第 号 中国银行股份有限公司 借款人： 身份证件号码： 住址： 邮政编码： 联系电话： 贷款人：中国银行股份有限公司重庆 负责人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真: 保证人（开发商）： 营业执照号码： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真: 第一条 贷款金额及期限 1.本合同项下贷款金额为：人民币（大写） 元,（小写） 元. 2.本合同项下贷款期限为 个月,贷款起止时间预计自 年 月 日起至 年 月 日止,贷款实际起止时间自贷款人实际放款日起算；若为分期放款,则自第一个实际放款日起算. 第二条 贷款用途 本合同项下地贷款用途为：借款人支付其购买坐落于 地 房屋地购房款,并该所购房屋为借款人利用贷款购买地第 套房产.购房合同号为： .所购房屋总价款：人民币（小写） 元. 未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途. 第三条贷款利率与计结息 1.本合同项下贷款利率为浮动利率方式,浮动周期为 个月.即从贷款人实际放款日（若为分笔放款,则从第一个实际放款日）起 个月内,按实际放款日适用地中国人民银行公布施行地相应档次地法定贷款利率 浮 %计息. 每满一个浮动周期后,以重新定价日适用地中国人民银行公布施行地相应档次地法定贷款利率 浮 %作为下一个浮动周期地适用利率. 中国人民银行调整法定贷款利率地,以人民银行公告为准,贷款人不另行通知借款人. 2.计息 按贷款人适用地计息方式计算利息. 3.结息和付息 按月结息和付息,每月地约定还款日为结息日和付息日. 若贷款地最后一期到期日不在结息日和付息日,则该贷款地最后一期到期日为结息日和付息日. 4.罚息 （1）若借款人未按约定期限还款,就逾期部分,从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息,直至清偿本息为止. 逾期贷款罚息利率为本合同约定地贷款利率水平上加收50%. （2）若借款人未按约定用途使用贷款,就挪用部分,从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息,直至清偿本息为止. 挪用贷款罚息利率为本合同约定地贷款利率水平上加收100% （3）同一笔贷款既逾期又挪用地,按照贷款挪用罚息利率计收利息. （4）按罚息利率计收利息地,计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率. 第四条贷款发放地条件 贷款人向借款人发放贷款以满足下列第 项条件为前提： 1.本合同已生效； 2.相应地担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房屋之外地财产提供抵押地,证明抵押物权属地相关文件/凭证已交付贷款人保管； 3.借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人地要求提供担保,并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有效投立地书面文件；且借款人已落实贷款人认可地其他担保. 4.借款人已向贷款人提供贷款人认可地购房合同.首付款凭证以及贷款人要求地其他凭证.证明和资料等； 5.借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需地账户； 6.贷款人要求地其他条件： 第五条贷款地发放 贷款人在同意借款人提款申请后,按以下第 种方式发放贷款： 1.将全部贷款直接划至借款人指定购买住房地开发商或售房单位地专用账户（账户名称： ；账号为: ）. 2.将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立地个人结算账户中（账户名称： ；账号为: ）. 第六条贷款地偿还 1.本合同项下贷款按以下第 种方式偿还： （1）按月等额本息还款. （2）按月等额本金还款. （3）到期一次性还款. （4） . 2.按月偿还贷款本