河南理工大学建设工程监理概论课件第十三章 建设工程项目监理资料管理.ppt

第十三章 建设工程项目监理资料管理 一、监理大纲 监理大纲是在建设单位监理招标过程中，工程监理企业为承揽监理业务而编写的监理方案性文件，是工程监理企业投标书的核心内容。 监理大纲的作用： 使建设单位认可监理大纲中的监理方案，从而使得工程监理企业承揽到监理业务； 中标后项目监理机构编写监理规划的直接依据。 主要内容： 1）监理企业拟派往项目监理机构的监理人员，并对人员资格情况进行介绍。 2）拟采用的监理方案。 3）计划提供给建设单位的监理阶段性文件。 二、监理规划 监理规划是工程监理企业接受建设单位委托并签订委托监理合同之后，由项目总监理工程师主持，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合项目的具体情况，广泛收集工程信息和质量的情况下制定整个项目监理机构开展监理工作的指导性文件。 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。以监理大纲为指导，但比监理大纲更详实、全面。 监理规划由项目总监理工程师主持、各专业或子项监理工程师参加编写，经工程监理企业技术负责人审核批准，并在第一次工地会议前报送建设单位，由建设单位确认并监督实施。 监理规划将委托监理合同中规定的工程监理企业应承担的责任及监理任务具体化，是项目监理机构科学、有序地开展监理工作的基础。也是建设监理主管机构对工程监理企业实施监督管理的依据，还是建设单位确认工程监理企业是否全面履行委托监理合同的依据。 监理规划的内容 1、工程项目概况 该部分主要内容有：工程项目名称、工程项目地点、工程项目组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预计工程投资总额、工程项目计划工期、工程质量要求、工程项目设计单位及施工承包单位名称、工程项目结构图与编码系统。 2、监理工作范围 是指监理单位所承担任务的工程项目建设监理的范围。 3、监理工作内容 根据委托监理合同的不同而异，可能编写的监理工作内容有：立项阶段、勘察设计阶段、施工招标阶段、材料设备采购阶段、施工（包括准备和验收）阶段、质量保修阶段，合同管理工作内容。 4、监理工作目标 现阶段基本以建设投资、进度、质量、安全、环境五大目标来表示。 5、监理工作的依据 主要有：工程建设方面的法律、法规；政府批准的工程建设文件；建设工程委托监理合同；其他建设工程合同。 6、项目监理机构的组织形式 常用组织结构图表示。 7、项目监理机构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法及措施 重点围绕投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、环境管理、合同管理、信息管理、组织协调等任务展开。 11、监理工作制度 12、监理设施 三、监理实施细则 对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则是项目监理机构根据监理规划，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编写的操作性文件。 监理实施细则由专业监理工程师编写，经总监理工程师审批。 监理实施细则应符合监理规划的要求，并结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 主要内容有：专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施。 六、 施工阶段的监理日记 监理日记应使用统一制定的表格《监理日记》，每册封面应标明工程名称、册号、记录时间段及建设、设计、施工、监理单位名称，并由总监理工程师签字； 监理人员应及时填写监理日记并签字； 监理日记不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。 七、施工阶段的监理工作总结 监理工作总结由总监理工程师组织项目监理机构有关人员编写； 监理工作总结的内容应符合《建设工程监理规范》GB50319-2000第7.3.1条的规定； 监理工作总结由项目总监理工程师、监理单位负责人签字盖章，并在施工阶段监理工作结束时，由监理单位向建设单位提交。 八、施工阶段的监理专题报告 监理专题报告采用的标题应清楚表明问题的性质，主体内容应详尽的阐述发生问题的情况、原因分析、处理结果和建议； 监理专题报告由报告人、总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章； 施工过程中的合同争议、违约处理等可采用监理专题报告，并附有关记录。 九、施工阶段的工程质量评估报告 工程质量评估报告是在被监理工程预验收后，由总监理工程师组织专业监理工程师编写； 工程质量评估报