电子课件-《建筑工程计量与计价》-A09-1594第一章　建筑工程造价概述.pptx

;了解工程造价的含义、建设工程项目的划分及现行的计价程序，掌握建筑安装工程费用构成及内容，并在此基础上建立起工程造价的计算思路。;工程造价基本知识;一、工程造价的含义 第一种含义是“投资或建设成本”。 第二种含义是指工程价格。;１． 建设工程项目的组成划分 （１） 建设项目 （２） 单项工程 （３） 单位工程 （４） 分部工程 （５） 分项工程;２． 建设项目各阶段的工程造价 （１） 按项目所处的建设阶段不同分 １） 投资决策阶段。 ２） 工程设计阶段。 ３） 招投标与签订承包合同阶段。 ４） 工程实施阶段。 ５） 竣工验收阶段。 ;（２） 按造价的编制对象分 １） 单位工程造价。 ２） 工程建设其他费用。 ３） 单项工程造价。 ４） 建设项目总概算造价。 （３） 按专业性质分 按工程的专业性质不同分为建筑工程造价、安装工程造价、市政工程造价、园林绿化工程造价等。;１． 建筑安装工程费用的构成 按费用构成要素组成划分为人工费、材料费 （ 包含工程设备费） 、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。;建筑安装工程费用项目组成表 （ 按费用构成要素划分）;按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。;２． 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用内容 （１） 人工费 （２） 材料费 （３） 施工机具使用费 （４） 企业管理费 （５） 利润 （６） 规费 （７） 税金;３． 按造价形成划分的建筑安装工程费用内容 （１） 分部分项工程费 （２） 措施项目费 （３） 其他项目费 （４） 规费 （５） 税金;４． 建筑安装工程费用参考计算方法 （１） 人工费 人工费 ＝ ∑ （ 工日消耗量 × 日工资单价） （２） 材料费 1）材料费 材料费 ＝ ∑ （ 材料消耗量 × 材料单价） ２） 工程设备费 工程设备费 ＝ ∑ （ 工程设备量 × 工程设备单价）;（３） 施工机具使用费 １） 施工机械使用费 施工机械使用费 ＝ ∑ （ 施工机械台班消耗量 × 机械台班单价） ２） 仪器仪表使用费 仪器仪表使用费 ＝ 工程使用的仪器仪表摊销费 ＋ 维修费;?;?;?;?;现行的计价程序;一、国家标准计价程序; 建设单位工程招标控制价计价程序;施工企业工程投标报价计价程序;施工企业工程投标报价计价程序;竣工结算计价程序;二、特定地区计价程序举例; 广州地区建筑与装饰工程定额计价程序; 广州地区建筑与装饰工程定额计价程序; 广州地区建筑与装饰工程定额计价程序;２． 清单计价程序;广州地区建筑与装饰工程清单计价程序;广州地区建筑与装饰工程清单计价程序