电子课件-《建筑装饰工程计量与计价》-A09-1615第一章　工程造价计价依据.pptxVIP

;计价依据概述;1.?了解计量与计价的含义。 2.?熟悉计价依据的概念。 3.?掌握计价依据的种类。;一、计量与计价的含义 二、计价依据的概念 不同建设阶段需要编制的经济文件不尽相同，采用的计价依据也不同，设计和施工阶段采用的主要计价依据见表。;在编制预算造价文件时，由于发包方式不同，采用的计价依据也不相同，不同发包方式所采用的计价依据见表。;三、计价依据的种类 1. 经过批准和会审的全部施工图设计文件 2. 经过批准的工程设计概算文件 3. 经过批准的施工组织设计 4. 建筑工程消耗量定额及计价规范 5. 价目表 6. 人工工资单价、材料价格、施工机械台班单价 7. 建筑工程费用定额 8. 造价工作手册;9. 工程承发包合同文件 预算造价文件所采用的主要计价依据见表。;建筑装饰工程预算定额;1.?熟悉工程定额的分类。 2.?掌握预算定额的作用、编制依据、表示形式及其应用。;一、工程定额的分类 1. 按定额反映的生产要素消耗内容分类 （1）劳动定额。 （2）材料消耗定额。 （3）机械台班消耗定额。 2. 按定额的不同用途分类 （1）施工定额。;（2）预算定额。;二、预算定额的作用 三、预算定额的编制原则和依据 1. 预算定额的编制原则 2. 预算定额的编制依据;四、预算定额消耗指标的确定 1. 预算定额计量单位的确定;预算定额计量单位的确定方法;2. 预算定额消耗量指标的确定 （1）人工消耗指标。 （2）材料消耗指标。 （3）施工机械台班消耗指标。;五、预算定额的表示形式 1. 消耗量定额手册的内容 （1）总说明。 （2）分部说明。 （3）定额项目表。 （4）附录。 2. 消耗量定额项目的划分和定额编号 （1）项目的划分。按章（分部）、节（分项）、项（子目）排列的。 （2）定额编号。编号的方法一般有汇总号、二符号、三符号等编法。;六、预算定额的应用 1. 消耗量定额的直接套用 2. 消耗量定额的调整换算 （1）强度等级换算。 换算后定额基价 = 定额中基价 +（换入的半成品单价 - 换出的半成品单价） × 相应换算材料的定额用量 （2）用量调整。 （3）系数调整。 （4）施工做法与定额不同时的调整。 （5）其他调整。