贵阳市阿栗国际花卉交易中心项目评估报告书.doc

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 47 贵州阿栗国际花卉交易中心项目 评估报告书 贵州芯忻缘花卉园艺工程有限公司 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 概 论 4 一、项目名称及承办单位 4 二、建设单位概况 4 三、研究结论 5 第二章 项目提出背景与建设必要性 9 一、贵州及西南地区花卉市场现状及存在的问题 9 二、项目提出的背景 12 三、项目建设的必要性 13 第三章 市场需求分析 15 一、市场需求分析 15 二、交易品种及来源 16 三、市场启动的重大机遇 16 第四章 建设地址与建设条件 18 一、建设地址 18 二、建设地区概况 18 三、项目建设自然条件 19 四、配套条件 19 第五章 工程建设方案 21 一、建设规模 21 二、经营范围、经营方式和主要功能 21 三、总平面布置 22 第六章 项目实施计划与工程管理 24 一、实施进度计划 24 二、项目招标计划 24 第七章 投资估算与资金筹措 26 一、投资估算 26 二、资金筹措 26 第八章 经济效益分析 28 一、编制依据 28 二、经济效益分析 28 第九章 结论 附图： 规划图 效果图 人行、车行交通图 第一章 概 论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 贵州阿栗国际花卉交易中心 2、项目建设性质： 新建 3、项目建设单位 贵州芯忻缘花卉园艺工程有限公司 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 邮箱： 4、建设地点 贵阳市乌当区阿栗村 二、建设单位概况 贵州芯忻缘花卉园艺工程有限公司创建于2009年，经过三年的不断发展，现已成为集销售、设计、施工、园林相关产品技术研发、技术咨询于一体的规范化公司。是一家从事园林工程施工、园林景观设计、苗木种植以及园林养护业务和西南大型花卉市场经营的大型民营企业，主要从事主要为住宅景观工程、旅游度假区园林工程、商业地产园林工程和公共园林工程等项目提供园林综合服务，及苗木、草皮、花卉、地被植物种植及销售，农产品种植及销售，花籽、草籽销售，新产品新技术开发及技术服务等。公司法人代表兼总经理：陈韶云；陈韶云简介：“现任福建漳平市永福镇陈村村团委书记，贵州福建商会常务副会长，广东省花木商会副会长，泉州漳平商会名誉会长等职，1995年—2008年长期从事花卉苗木批发、零售，2009年创办贵州芯忻缘花卉园艺工程有限公司至今”。股东陈一淑女士：“现任贵州福建商会副会长，资深顾问等职，1993年高中毕业，1994年至2008年从事花卉批发、零售，2009年与陈韶云合资创办贵州芯忻缘花卉园艺工程有限公司至今”。本公司锐意改革，积极开拓，全方位发展，本公司现拥有固定资产5000多万，成为集园林绿化设计、施工室内外花卉租摆，花卉生产、销售及大型花卉市场经营于一体的园林绿化企业。在企业管理方面，公司已获得ISO9001质量管理体系认证，对工程项目投标、施工组织管理、质量管理目标等方面建立了一套高效、科学的管理体系； 我公司始终坚持用市场经济的观念，研究园林、花卉发展方向，坚持以市场需求为向导，以科技进步为功力，紧紧依靠中国各地苗木商会200多名花木经济人长年活跃在全国大江南北，黄河流域，长城内外，花卉产品销往全国各地。园林小品建设工程遍布贵州省各个地点。本公司现在贵阳拥有花卉生产基地及绿化苗木种植基地4个，总面积超过50000平方米，并现有在建花卉生产基地100000平方米和贵阳最大的花卉市场，2012年总产值七千多万元，2013年预计总产值一亿元以上，具体承接较大的工程如下：中天城投园林绿化工程四千多万元、花果园小车河湿地公园绿化整改工程六千多万元，亨特国际广场一千万元等案例，本公司拥有大型苗木基地，囤积大树及相关苗木，具体囤积地点在南明区红岩村及惠水县花卉世界；以备以后的工程项目所需，可望今后几年将有更大发展。 本公司技术力量雄厚，拥有工程技术人员300余名，其中高、中级工程师，园艺师32名，技术过关，设备齐全，足有能力承接全国各类大、中、小城市园林绿化、花卉租摆、庭院公园、住宅小区、高速公路、道路园林绿化工程的设计、施工、养护等一条龙配套服务，且施工迅速，做工精细，质量保证，造型合理。 公司先后承接了多个各种类型的室内外花卉租摆、绿化工程设计、施工及养护，在贵州省的案例有“毕节市爱民广场、市政府花卉租摆”、“金阳新区观山湖二号花卉租摆”、“卧龙山庄别墅区绿化工程”、“加州阳光环境建设工程” ?、“ 世纪金源大酒店绿化养护”、“贵阳世纪城A、B、F、G、H、J、L区及卧龙公园绿化养护”等等，受到当地政府、主管部门及业主的一致好评。 三年来，公司坚持“质量第一、信誉