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无咎(汤阴)国际医药大健康产业园项目可行性研究报告
无咎(汤阴)医药大健康发展有限公司
无咎(汤阴)国际医药大健康产业园项目
可行性研究报告
报告编制单位: 北京市工业设计研究院
二O一三年十二月
无咎(汤阴)国际医药大健康产业园项目可行性研究报告
PAGE III
目 录
TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 h 1
1.1 项目概况 h 1
1.2 可行性研究范围 h 6
1.3 结论与建议 h 7
第二章 市场分析与需求预测 h 10
2.1 汤阴社会经济状况 h 10
2.2 项目的比较优势和发展环境分析 h 11
2.3 市场分析与需求预测 h 16
第三章 项目建设必要性与可行性分析 h 24
3.1 项目建设的背景 h 24
3.2 项目建设的必要性 h 26
3.3 项目建设的可行性 h 31
第四章 项目定位、运营模式和建设规模及内容 h 34
4.1 项目定位 h 34
4.2 项目商业运营模式 h 35
4.3 项目建设规模及内容 h 42
第五章 项目地址和建设条件 h 44
5.1 建设地址 h 44
5.2 场址建设条件 h 44
第六章 工程设计方案 h 49
6.1设计原则与目标 h 49
6.2 总体布局 h 50
6.3 结构设计方案 h 56
6.4 道路设计方案 h 58
6.5 给排水及消防设计方案 h 59
6.6 供电工程设计方案 h 62
6.7 信息系统规划方案 h 65
6.8 设备方案 h 70
6.9 现代化流通工艺流程方案 h 72
6.10 集成供应链模块方案 h 73
第七章 节能分析 h 76
7.1 分析原则与设计标准 h 76
7.2 节能原则 h 79
7.3 能源消耗的种类和数量分析 h 80
7.4 节能措施 h 80
第八章 劳动安全卫生与消防 h 83
8.1 劳动安全措施 h 83
8.2 消防 h 84
第九章 环境影响分析 h 86
9.1 项目场址环境现状 h 86
9.2 项目建设与运营对环境的影响 h 86
9.3 环境保护措施 h 87
第十章 组织机构、人力资源配置 h 90
10.1 机构设置 h 90
10.2 人力资源配置 h 91
10.3 人员招聘及员工培训 h 91
10.4 本项目施工组织 h 92
10.5 项目运营策略分析 h 92
第十一章 工程招标方案及质量保证体系 h 97
11.1 工程招标方案 h 97
11.2 质量保证体系 h 100
第十二章 项目实施进度 h 102
12.1 建设工期确定 h 102
12.2 实施进度计划安排 h 102
12.3 项目实施进度表 h 102
12.4 项目分期实施计划 h 103
第十三章 投资估算与资金筹措 h 104
13.1 投资估算 h 104
13.2 投资计划与资金筹措 h 109
第十四章 财务评价 h 110
14.1 财务评价的依据与基础数据 h 110
14.2 项目收入和税费预测 h 111
14.3 财务评价 h 113
第十五章 社会评价 h 116
15.1 社会评价的原则和要求 h 116
15.2 社会经济评价方法 h 116
15.3 社会经济效益分析 h 116
15.4 评价结论 h 120
第十六章 风险分析 h 121
16.1 风险分析概况 h 121
16.2 风险因素识别 h 121
16.3 风险评价 h 123
16.4 风险防范对策及建议 h 124
第十七章 可行性研究结论 h 125
17.1 结论 h 125
17.2 建议 h 126
附表 h 128
第
第 PAGE \* MERGEFORMAT 122 页
第
第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页
第一章 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称:无咎(汤阴)国际医药大健康产业园
2、建设单位:无咎(汤阴)医药大健康发展有限公司
公司成立于2013年10月,注册资本2000万元,主要投资人:无咎(上海)投资有限公司,法人代表徐华羽,经营范围:实业投
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