科技创业孵化园项目书.ppt

基地建设—主要经济技术指标（为估算，具体补充） 项目 工程内容 单位 面积 备注 1 总建筑面积 m2 1150 分两个区（主功能区850m2 ，副功能区300m2） 2 科技孵化基地 m2 300 主功能区 3 创业产业服务中心 m2 150 主功能区 4 创业办公区 m2 200 主功能区 5 企业交流中心 m2 200 主功能区 6 配套生活区 m2 150 副功能区 7 综合配套服务区 m2 150 副功能区 8 停车场 m2 地下500㎡（配套） 发展战略—创业产业孵化模式示意 基地建设—投资估算及其资金使用 序号 项目内容 数量（m2） 单价（元） 总计（万元） 1 场地租赁费 1150 100 138.0/年 2 办公家具、设备仪器 1150 1500 172.5 3 内部装修 1150 2000 230.0 4 室外装修及停车场 500 1000 50.0 5 预备费用 500.0 合计:1090.5万 项目运营—效益分析 一、经济效益 孵化项目风投收益：孵化基地重点面向初创型大学生创业个人或团队为主的创业孵化园，为创业者提供优秀的发展平台。创业孵化园配备创业指导专家，对创业者进行全程帮扶，使创业者们具备了一定的抵抗风险能力，按照“进驻-孵化-评估-出壳”的工作模式，确保孵化园的综合使用效益和培育、扶持、孵化社会组织形成良性循环，孵化园内的小微企业在专业技术设施设备、网站建设、营销推广、数据分析、分销渠道、仓储物流等各个环节，能够各自发挥业务特长，从而形成一个小的产业链；通过大型电商服务平台企业的带动，不仅解决了小企业单打独斗的问题，同时也变企业的传统销售模式为电子商务形式，让产品营销进入多渠道、多收益的快车道，最终实现双赢。 二、社会效益 “精准扶贫，青年行动”，释放社会创业创新活力，解决大中专毕业生就业的同时促进人才、技术、资本等各类要素的高效配置与有效集成，推进产业链条深度融合，加快产业升级，具有良好的社会效益。 万创聚成科技创业孵化器（办公基地） 九原区(包头)创业产业孵化基地 万创聚成科技创业孵化器（办公基地）项目建议书 万创聚成科技众创孵化器（办公基地） 项目建议书 大众创业，万众创新； 共享资源，拥抱梦想！ 目 录 项目背景—众创计划恰逢其时 领袖倡导、国家政策： 习近平总书记、李克强总理多次激励“大众创业、万众创新”，鼓励让一切创造社会 财富的源泉充分涌流 国办发[2016]7号 国务院办公厅关于加快众创空间发展 服务实体经济转型升级的指导意见 以创代就、大众创业、万众创新——催生众创空间！ 甘肃：推进大众创业万众创新政策落地 甘肃省省长刘伟平在主持召开大众创业万众创新研讨交流推进会时强调，要准确理解并用足用好国家推进大众创业万众创新的政策措施，有效激发全社会创新潜能和创业活力，为推进供给侧结构性改革、加快经济结构调整、培育发展新动力、兜住稳定就业底线、促进城乡居民持续增收创造条件、提供动力…… 项目背景—区域优势突出 项目背景 推进大众创业万众创新是增强发展新动能、促进社会就业、提高发展质量效益的重要途径，是实施创新驱动发展战略的重要支撑，为充分发挥各类创新主体的积极性和创造性，发挥科技创新的引领和驱动作用，紧密对接实体经济，有效支撑我国经济结构调整和产业转型升级，需要继续推动众创空间向纵深发展，加快建设一批众创空间。 刘伟平指出，推进大众创业万众创新，是党中央、国务院着眼于我国经济社会发展全局做出的重大决策部署，是实施创新驱动发展战略的具体举措。当前，甘肃省经济处在增速换挡的节点、结构调整的节点、动力转换的节点，推动大众创业万众创新是培育新动能的战略选择、扩大就业促进城乡居民增收的重要措施、激发创新潜能和创业活力的有效途径。 区域优势　 ---政策支持：与科技局及人事局合作，并通过各种税费减免政策，吸引创业者集中进驻创业孵化园开展经营活动。 　---地理支持： 处于兰州市城关区南关十字商业、经济区的核心区域，居于重要的商业经济圈和周边得天独厚的发展优势，随着时间的推衍，进驻企业的增加，将会有更多的企业成为孵化基地的一员。 项目背景—发展优势显著 1、创业智库支持。建立完善的智库支持体系，提供创业初期的技术支持和决策参考。为创业者提供客观、科学的项目评估，帮助创业者优化行动方案，提高项目的实操性、可行性，让创业更接地气，更有胜算。 2、完善社会资本进入的机制。促进创业者与投资人的互动和了解，让投资者的资金安全、高效、便捷进入创业项目，从而实现双方的共赢。 3、降低创业项目边际成本。降低税收之外的边际成本