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主要工作步骤 风险分析的4大要点 COPE风险分析法 C(Construction建筑情况） O(Occupancy 占用性质） P(Protection 保护措施） E(Exposure 风险暴露） 上述方法是我们进行风险查勘的基础 风险问询表的作用 一 被保险人履行如实告知义务的重要表现 二 保险人了解其风险状况的重要资料 保险标的坐落地址 1.如实填写，准确定位 如：浙江省宁波市余姚市舜水南路28号 三、建筑结构 建筑结构一般情况下分为四个种类，分别如下 ： （1）钢混结构。 （2）砖混、 （3）钢、钢混 (4) 全钢结构。 （5）砖瓦（木）结构。 （6）木结构或其他不明结构等简易建筑。简易建筑：指符合下列条件之一的建筑：（1）使用竹木、芦席、蓬布、茅草、油毛毡、塑料膜、尼龙布、玻璃钢瓦等材料为顶或墙体的建筑；（2）顶部封闭，但直立面非封闭部分的面积与直立面总面积的比例超过10％的建筑；（3）屋顶与所有墙体之间的最大距离超过一米的建筑。 通常情况下，我们在承保实务中将（1）和（2）（3）作为同一种类型进行处理。 在承保实务中，砖瓦结构为谨慎承保的对象，而木结构则不予以承保。 建筑物状况 三、建筑结构 ★建筑结构对风险状况影响很大，如结构等级高的建筑可以最大限度隔离和延缓火灾蔓延，建筑等级低的则可能会助长火势，建筑等级类型也是核保人选择自留的一个重要参考依据。 砖混结构 钢混结构 钢、钢混结构 全钢结构 砖瓦结构 木结构 简易建筑 简易建筑 建筑物状况 （1）关于钢结构：钢结构虽然本身不可燃，但耐高温性能差。随着温度的升高，钢材的强度会逐渐降低，在火灾的作用下，钢结构构件温度达到350℃、500℃、600℃时，强度分别下降1/3、1/2、2/3。一旦达到500℃钢结构构件就会发生软化而导致瞬时崩溃倒塌。 无保护层的钢柱、钢梁、钢屋架等钢结构构件的耐火极限为0.25小时即15分钟，也就是说在火灾作用下，15分钟后钢结构随时有可能失去承载力而发生倒塌。 钢结构的防火措施： 采用混凝土、防火隔热涂料等保护层 建筑物占用性质 写字楼 商场 宾馆酒楼 娱乐场所 仓库 生产车间、其他（注明） 防火措施 防火措施指： （A）禁止吸烟和使用明火 （B）禁止乱拉、乱接电线 （C）使用防爆型照明灯具和电器设备 （D）装有导除静电装置 （E）装有防雷装置、其它（注明） 防爆灯 灭火设施及器材 灭火设施及器材指：（A）室内消火栓 （B）室外消火栓 （C）火灾自动报警系统 （D）火灾自动灭火系统 （E）手提灭火器 （F）消防水源 ★灭火器按填充的灭火剂可分为：干粉灭火器、二氧化碳灭火器、1211灭火器（卤代烷灭火器）、泡沫灭火器、 清水灭火器等。最常见的为干粉灭火器。可通过灭火器上的标识来辨别 灭火器的使用范围 灭火器类型 适用范围 清水灭火器 扑救木材、纸张、棉麻、织物等固体物质初起火灾（A类物质火灾）。 泡沫灭火器 扑救汽油、煤油、柴油、植物油、油脂等的初起火灾（B类物质火灾），也可扑救木材、纸张、棉麻、织物等固体物质初起火灾，不可扑救带电设备火灾和轻金属火灾。 二氧化碳灭火器 扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾（C类物质火灾），还可扑救精密仪器仪表、贵重设备、图书档案、工艺器和低压设备等的初起火灾。 干粉灭火器 扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾，以及电气设备的初起火灾。 卤代烷灭火器 扑救可燃固体、易燃可燃液体、可燃气体和带电设备的初起火灾，不能扑救轻金属火灾（D类物质火灾）。 五、消防设施 灭火器是最基本的消防设施，每个点至少要设置两只，但也不能多于五只。 二氧化碳灭火器 干粉灭火器 五、消防设施 ★火灾自动报警装置分为烟感、温感、火焰等形式，最常见的为烟感，一般的公共场所采用这种方式 火灾探测器 感烟火灾探测器 感温火灾探测器 感光火灾探测器 气体火灾探测器 其他火灾探测器 离子感烟型 光电感烟型 电容式感烟型 半导体感烟型 差温型 定温型 紫外火焰型 红外火焰型 铂丝型 铂钯型 半导体型 静电感应型 微差压型 超声波型 火灾自动报警系统 三、消防措施及核保考虑 消防水池 四、电气设备 四、电气设备 检查重点 永久线路：应注意表面安装的线路状况，有无包扎、破损。 临时线路：看其用途，何时拆除。 短路保护：通俗理解就是有保险丝的开关。某些地方会以铜线替代，是违反规定。 过载保护、漏电保护：正规的空气开关都具备此种功能，家庭里也常见。 防爆：一般都是密封，有防爆灯、防爆电器。 刀开关 空气开关 防爆接线盒 生产经营状况 生产经营状况 生产性企业 商业性企业 仓储性企业 生产性企业 生产工业流程 原材料、半成品、产成品的名称 准确描述该类物品 注意分类汇总 主要物品，辅助的可以省去 生产工艺涉及高温高压 高温高压的定义：无正式明确定义