房屋租赁合同中拆迁条款.docx

房屋租赁合同中拆迁条款 　　篇一：房屋租赁合同,拆迁　　篇一：房屋店铺租赁合同拆迁区　　房 屋 租 赁 合 同　　出租人（甲方）：　　身份证号：　　承租人（乙方）：　　身份证号：　　根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 (一)　　(二)　　(三)　　1.　　2.　　3. 甲方将其位于 嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。 房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。 租金和租金交纳期限、交纳方式。 租金为： 元（人民币），即每月元/月 ，先付后用。 乙方一次性缴纳租房押金 元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。　　4. 后期再租，如市场租金涨价，协商处理。　　(四) 违约责任。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1．未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。；　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3. 擅自装修影响到房屋结构的。　　4. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。　　(五) (六) 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。 本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。　　(七) 鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。　　(八) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。　　(九) 水电费:由乙方定期向甲方上交。　　电表：年月日　　水表：年月日　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：　　电话：电话：篇二：拆迁区 短期 房屋租赁合同-2　　房屋租赁合同　　出租方：_农一师七团_ ，以下简称甲方 承租方：____ __，以下简称乙方　　根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　一、甲方将自有的房屋出租给乙方，地址位于 ， 建筑面积 平方米，结构为 ，出租给乙方作为 用途。　　二、租赁期限为 年 月 日至 年月 日 。　　三、租金和租金交纳期限、交纳方式。　　1. 甲乙双方议定月租金______元/平方米，由乙方在签订合同___日内交纳给甲方，先付后用。　　2. 乙方一次性缴纳租房押金 元，租赁期满再退款。　　四、违约责任。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、他人的；　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3．租赁期满拖欠租金____个月或空置____月的;　　4. 擅自装修影响到房屋结构的。5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按原约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 五、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。　　六、本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。　　七、鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。　　八、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字盖章之日起生效。 本合同解释权归甲方所有。　　出租方：农一师七团 承租方： （签字手印） （签章）　　年月 日年月 日 合同有效期限： 至年月日篇三：房屋租赁期间遭遇拆迁　　房屋租赁期间遭遇拆迁　　在从事法律服务的工作中，有关房屋拆迁问题的咨询及此类案件的代理也会遇到。如果被拆迁的房屋是租赁物的时候，承租人特别是那些营业用房的承租人在未得到拆迁补偿之前是不可能腾空房屋的。于是被拆迁人也就是房屋的出租人就选择打起了解除租赁合同的官司，请求法院判决解除房屋的租赁合同。现仅将房屋租赁期间遇到拆迁时，对当事人的咨询及代理这类案件时的答辩内容整理如下：　　当事人：我在几年前就承租了某单位的门面房做生意，有书面合同，租期到XX年年底。我在今年年初重新装修的，装修费花了