酒店投资意向书[9页].docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 PAGE2 / NUMPAGES2 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 宏基快捷酒店投资意向书 一、公司简介 公司全称“河南省新乡市圣峰滑导电器有限公司”，初始注册资金100万元，公司注册地新乡市长垣县，以生产、销售起重电器配件为主。历经10年的发展，公司业务逐步拓展，在原始业务基础上，主要向基建工程施工、酒店连锁经营方向发展。现公司在长垣县经营两家商务酒店，一是中正商务酒店，位于长垣县宏力广场西侧，面积3000平方米；一是如家快捷连锁酒店，位于长垣县老汽车站南侧，面积5000平方米；经营状况十分良好。文档收集自网络，仅用于个人学习 二、在浚县的投资意向 2010年，公司业务因浚县浮丘山城隍庙修复工程中标进入浚县。经对浚县酒店业的考察，发现浚县快捷商务型酒店处于起步阶段，市场发展空间很大。经公司研究，决定在浚县大力发展本公司酒店连锁业务。文档收集自网络，仅用于个人学习 去年以来，公司在浚县洽谈业务主要有大伾山宾馆和新凯旋门酒店，但两者均不符合公司要求。 近日，获悉贵公司新规划（宏基快捷酒店）即将竣工，我公司即派人与贵公司招商部李总进行了初步洽谈，并到现场进行了详细考察，对贵公司新规划酒店地理位置、设计规模均比较满意，有意向与贵公司合作。文档收集自网络，仅用于个人学习 三、投资及经营分析 根据贵公司酒店地理位置及设计模式，我公司拟按照现代化的时尚、快捷、商务三位一体的经营(转载于:酒店投资意向书)理念来进行投资和经营，其风格主要体现现代化的时尚气息，并结合周围商业圈集中现象，增加休闲健身、商务洽谈为主题的多功能设施；餐饮以中式快餐为主，将近年来长垣的现代商业休闲模式引进到浚县来，以达到提升宏基新城的生活质量和居住品位，满足不同层次人群的消费需求。文档收集自网络，仅用于个人学习 经我公司财务技术人员分析，前期预计投资约300万元人民币，按照正常商业收益率20--25%计算，需4年时间收回成本，基本符合我公司投资理念。文档收集自网络，仅用于个人学习 愿与贵公司携手，共铸宏基新城美好明天。 河南新乡市圣峰滑导电器有限公司 2011年8月18日篇二：主题酒店意向书文档收集自网络，仅用于个人学习 主题酒店策划设计意向案 赵永杰 编写 盐城嵘鸿园艺有限公司 目录 一 突破 二 让“主题酒店”传奇化 三 挖掘文化 四 营造度假式酒店 五 营造舒适的商务社交平台 六 把服务做到极致 七 酒店平面划分和功能区设计定位 八 项目策划设计理念 一 突破 进入二十一世纪就进入了市场竞争、文化争抢、信息泛滥的“疲惫经济”时代。在这个时代，要想把一个项目做到火爆的境界，最需要的理念就是“突破”。 “主题酒店”在中国大陆来说，是一个既熟悉又陌生的概念，酒店一直是高档人群的聚友、思欲、喜赌、差行、商务等事宜来追求幽静、寻找氛围、体验档次的休闲服务场所，作为今朝人，生活在一线城市的人也好，县域城镇也好，能够体验到以文化为氛围、以情景为主题的寥寥无几。随着国民越来越富裕，生活环境不断的城市化，人们定是习惯任何传统格局，固有深深的见惯不蹶情怀，必然想体验到即新式又浪漫的主题酒店。想做主题酒店，尤其想连锁发展，在中国城市多，富人多，空房多等有利条件下，绝对可行，但鉴于有先行者和多家跨国的连锁酒店已经如火如荼，本人也曾打造过一家主题酒店，所以后继者投资运作必须把名气，其规模、地理位置和投入实力应是旗鼓大张，如果以常规的简单的开发经营手段，却以中高价位运作较难火爆起来。文档收集自网络，仅用于个人学习 再好的资源，再好的项目，如果缺乏好的策划设计，没有“出奇”和“突破”很难一炮打响。本人认为要策划设计做到三大突破：即“主题概念突破”、“营运模式突破”、“销售方式和品种突破”。文档收集自网络，仅用于个人学习 “主题概念突破”，就是通过挖掘资源优势和资源差异，在主题概念及其内涵的整合方面有所创新，并由此开创出新的需求、新的市场，使项目的主题概念不仅立新，而且与行业中的其他项目有着天壤之别；文档收集自网络，仅用于个人学习 “营运模式突破”，就是要在经营和运作方面不仅要与他人相异，更要结合自身的特异性将弱势转化为优势，形成自己的一大营运特色；文档收集自网络，仅用于个人学习 “销售方式和品种突破”就是要打破常规观念，因“项目”制宜的