(标准合同)装修合同-总价包干.pdf

装修合同 发包人（甲方）： 法定代表人： 公司住所： 承包人（乙方）： 法定代表人： 公司住所： 甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程地址： 2 、 施工面积 平方米。 3、施工内容： 详见本合同附件 ( 一) 《施工内容及报价单》和施工图。 《施工内 容及报价单》 和施工图乙方已经核算无误， 如有漏项或根据装修工程 常规、惯例而需施工 （增加）的，均视为包含在 《施工内容及报价单》 和施工图中，乙方均应无条件进行施工，费用不增加。 4 、委托方式： 第二条 工期 工程总工期共 日历天，除非经甲方负责人书面签字 / 盖章签 证，否则工期不得顺延。 工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件 导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形。 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 第三条 工程价款及支付 1、工程价款经双方协商按照包干价 元进行结算（大 写： 元整），工程包干价为包含但不限 于税金、管理费、 人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包 干价款。本合同总价不因任何因素调整。 因 《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工 内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同包干价不作调整。 临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的 一切费用和工期乙方已充分考虑， 并已考虑了各种可能因素影响施工 所增加的费用， 不论施工图是否明示， 一个有经验的承包人应合理预 见的事项（例如石材镜面处理等） ，均已包含在总价中， 因此，发生 上述情况，甲方不另行增加费用。 合同包干价构成（详见《施工内容及报价单》 ）： A、材料款 元（包含装修装饰工程所需的所有合格 主 辅材，辅材包括但不限于水泥、 河沙、勾缝剂、 各类胶水、 板材等） ; B、人工费 元（包含所有施工项目的人工费，包括但 不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工 的所需的一切人工费用） ; C、机械费 元（包含所有施工项目的机械费，包括但 不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工 的所需的一切机械费用） ; D、设计费 元（乙方承诺设计免费） ; E、施工垃圾清运费 元（乙方自行联系车辆及垃圾场地并 承担费用） ; F、搬卸费 元（所有装卸、搬运的费用，不论装卸、 搬运地所在何处及距离） ; G、管理费 元; H、其他费用 ( 注明内容 ) 元 （包含但不限于餐饮、交通、 通讯、保险等费用） 。 2 、付款方式： 第一次付款：结构改造、水电、地砖