房屋租赁合同的解除.docx

房屋租赁合同的解除 　　篇一：房屋租赁合同解除协议书(个人) 　　房屋租赁合同解除协议书  　　甲方（出租人）：  　　乙方（承租人）：  　　鉴于： 　　甲乙双方于 年月 日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）　　及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市 区　　街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充　　协议约定的租赁期为年月日起至 年月 日止。　　乙方因 于 年月 日向甲方提出提前终止租赁　　合同及补充协议的要求。　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补　　充协议：　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终　　止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小　　写：_________________）。　　二、返还剩余房款及押金方式：　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、　　房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前返还乙　　方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币　　（小写：_________________）。　　三、乙方必须在年 月 日前搬离该租赁房屋。　　四、本协议效力　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 　　甲方（出租人）：乙方（承租人）： 　　法定（授权）代表：法定（授权）代表：　　签署日期： 签署日期：　　篇二：房屋租赁合同解除说明　　《房屋租赁合同》解除情况说明 　　合同审查审批相关部门及领导： 　　由资产管理中心承办，我厂与盘锦辽河油田金宇混凝土构建有限公司于XX年1月23日签订的LHYT-SGCYC-XX-ZL-669 号《房屋租赁合同》，签约额为壹拾万零陆仟肆佰贰拾柒圆整（元整）。租赁期限为XX年1月1日至XX年12月31日。因承租方作业项目部隶属于辽宁辽河油田金宇建筑安装工程有限公司，由于乙方业务人员把签约单位名称错误使用，致使合同无法履行。特此申请解除该合同，重新签约租赁合同，价款不变。　　特此说明！ 　　资产管理中心  　　XX年2月9日 　　篇三：房屋租赁合同解除协议书　　房屋租赁合同解除协议书 　　甲方（出租人）：  　　乙方（承租人）：  　　鉴于： 　　甲乙双方于 年 月 日签订《房地产租赁　　（居间）合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于 室给乙方作__之用。上述租赁合同约定的租赁期为 年　　月 日起至 年 月 日止。　　乙方因业务调整于 年 月 日向甲方提出提前终止租　　赁合同的要求。　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租　　赁合同及补充协议：　　一、违约金的承担　　现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。　　乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币 元。根据租　　赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金　　人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部　　分将在乙方向甲方交房后返还。　　二、租赁合同解除时间　　甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、　　管理费、水电费等后（水电费元，管理费元，　　总计： 元，直接从押金中扣除）于年 月 日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任　　三、本协议效力　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章　　后生效。　　五、协议生效　　本协议于 年 月日在中华人民共和国＿＿＿　　＿省（自治区、直辖市） 市（县）签订。 　　甲方（出租人）： 　　法定（授权）代表：　　签署日期： 　　乙方（承租人）： 　　法定（授权）代表：　　签署日期：　　篇四：如何解除房屋租赁合同　　如何解除房屋租赁合同　　根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：　　(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”　　(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。　　根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解