酒店转租合同.pdf

酒店转租合同 甲方（转租方）：_____________公民身份号码 __________________________。 乙方（次承租方）：_____________公民身份号码 ________________________。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方就 酒店转租的协商形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本 酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执行。 一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况。 1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于 省 市 路 号，客房共计 间，面积共计 平。 2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件 1。乙方如终止经营或出租人 收回承租房时， 室内设施设备由甲方按合同附件 1 验收，对因正常使用造成的损 失乙方不负修复及赔偿责任。 3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点并以实际 清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位） 。清点完毕并协商一致后， 甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙方，乙方将库存物品折合价款 ________元（大写 元）一次性交付给甲方。 二、转租期限 1 、 租赁期共 ____年 ( 大写_____年 ) ，自____年____月____ 日起至______年 ____月____ 日止。 2 、交接时间： 甲方应在 年 月 日前协助乙方办理经营所需手续并 将酒店实际交付给乙方经营使用。 3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿甲方有义务帮助乙方 继续洽谈酒店租赁事宜， 并由甲方牵头促使乙方直接与房屋出租方 （房屋所有权 人）签订租赁协议。 三、乙方需支付费用及方式 1、酒店经营权转让费用 元（大写 元整）自 ____ 年 月 日前一次性付清； 2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清单及费用 ______元（大写 ________元整）详见附件 2，本费用于 _ 年 月 日前一次 性付清； 3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间为每季度 期满后的 5 个工作日， 不足一季度按实际使用时间计算， 租金具体标准以双方商 议为准。 4 、乙 方在 交付 经 营 转让费 时 ，还应 缴 纳保证 金 ____ 元（大写 元整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施，无异议后保证金 全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 四、转租期间甲乙双方权利及义务 1、甲方权利及义务 （1）甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意， 由甲方将上述酒店 ( 全部 / 部分 ) 转租给乙方。如甲方为按照本条款履行义务给乙 方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。 （2 ）按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。 （3 ）交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的所有费用（如：水 费、电费、气费、物管费、取暖费等） 。 （4 ）乙方终止经营时应按《财产移交清单》将物品交给还甲方。 （5 ）甲方协助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙方支付。 （6 ）甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使用年限的物 资及设备设施应予以更换或拆除， 未予以更换或拆除的， 因此给他人造成的损害 全部由甲方负侵权责任。 物资及设备设施的检验由甲方负责