房地产招标书.docx

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房地产招标书   篇一:房地产工程招标书   目 录   第一章投标须知   第二章合同条件   第三章合同协协议条款   第四章合同格式   第五章技术规范   第六章投标书   第七章工程预算书   第八章资质及相关资料   第九章: 施工组织设计   第十章图纸及工程量清单   第十一章 评标办法   第一章:招标需知   一、总 则   1、工程说明   工程概况:(略)   本工程已完成施工图设计,投标单位依据施工图内容进行施工投标。   工程综合说明:   工程名称:**工程   建设地点:**   结构类型及层数:(略)   建筑面积:(略)   承包方式:包工包料   保修要求:按建设部80号令   质量要求:确保优良   要求工期:要求工期为****天。   招标范围:****。   2、资金来源:(略)   3、资质与合格条件的要求   为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。   参加投标的施工单位必须办理了工商注册,并持有工商营业执照的独立法人,持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业,投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上,项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表,须持有《法人代表授权书》(统一格式)。   承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定;遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和诚实的职业道德;   为具有被授予合同的资格,投标单位应提供令招标单位满意的资格文件,以证明其符   合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投标文件中应包括下列资料:   有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。   4、投标费用   投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。   二、招标文件   5、招标文件的组成   本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。   招标文件包括下列内容:   第一卷投标须知、合同条件及合同格式   第一章 投标须知前附表和投标须知   第二章 合同条件   第三章 合同协议条款(略)   第四章 合同格式(略)   第五章 技术规范   第六章 投标书   第七章 报价表及工程预算书,第八章:施工组织设计   第九章 资质及相关资料   第十章 图纸及工程量清单   第十一章 评标办法   投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。   6、招标文件的解释   投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式(包括书面文字、传真等,下同)向招标代理机构提出,招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释,但不说明询问的来源),答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。   7、招标文件的修改   在投标截止日期前五天,招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。   补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位,补充通知作为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用。   8、投标价格   投标报价   三、投标报价说明   投标报价应按报价表中所列项目详细列出。   投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。   投标单位根据自己的实际情况,在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下,按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。   投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。业主要求工程造价优惠**%   按国家有关政策规定,投标报价不能低于其企业成本价。   投标报价的主要计价依据   经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。   工程设计图纸和有关技术资料。   施工现场条件情况。   施工方案。   现行预算定额、取费标准和有关规定。   工程按**年定额;安装工程按XX年新定额,《**省统一安装工程基价表》以及相应的收费   文件,制定报价,投标书中只能有一个投标报价。   工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。   主材价格参照相关信息及市场价。   投标报价费用计取规定:   **********按规定不列入投标报价。   劳保基金不列入投标报价。   投

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