房屋租赁合同办公.docx

房屋租赁合同办公 　　篇一：办公房屋租赁合同范本　　房屋租赁合同 　　甲方：_____________ 　　法定代表人：_______________　　地址：________________　　电话：____________________ 　　乙方：______________ 　　法定代表人：____________　　地址：_______________　　电话：______________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：  　　第一条 房屋基本情况 　　1． 房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。　　2． 房屋产权为甲方所有。 　　第二条 租期 　　1． 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。　　2． 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 　　第三条 租金 　　1． 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。　　2． 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。　　3． 租期内未经协商一方不得变化租金。 　　第四条 甲方权利与义务 　　1． 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。　　2． 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。　　3． 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。　　4． 甲方负担支付房屋物业费用。　　5． 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。　　6． 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。　　第五条 乙方权利与义务　　1． 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。　　2． 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。　　3． 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。　　4． 乙方自行承担水、暖、电、、电话费用。　　5． 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。　　6． 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。　　7．租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。　　8．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。 　　第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议　　部分外合同其他条款效力不受影响。　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 　　代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________　　篇二：办公用房租赁合同　　办公用房租赁合同　　甲方：河南省商务厅机关服务中心　　乙方：　　甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。　　一、甲方同意将所属的位于郑州市路（街） 号 院楼 号（面积 平方米）办公用房由乙方使用，　　二、租金：每月人民币 元，大写 仟 佰拾元整。　　三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。　　四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金：元（租赁保证金不产生利息）。　　五、双方责任义务　　1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用；　　2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担。　　3、乙方应征得工商部门同意并合法