房屋租赁合同应该定金与订金.docx

房屋租赁合同应该定金与订金 　　篇一：房屋租赁定金意向协议书范本　　房屋租赁定金意向协议书范本 　　根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。以下是小编为大家精心准备的：房屋租赁定金意向协议书相关范本，欢迎阅读与参考!  　　房屋租赁定金意向协议书范本一  　　甲方：(出租方)_____________  　　代理人：_____________________  　　身份证号：___________________  　　乙方：(承租方)_____________  　　代理人：_____________________  　　身份证号：___________________  　　丙方：(居间方)_____________  　　代理人：_____________________ 　　身份证号：___________________ 　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。  　　一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室  　　共计面积________________平方米，出租给乙方。  　　二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元(人民币)，付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日.定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。  　　三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。  　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。  　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。  　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。  　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_______________ 代理人：_____________ 乙方：_______________ 代理人：_____________ 丙方：_______________ 代理人：_____________ _______年____月____日 　　房屋租赁定金意向协议书范本二 　　出租方： 　　承租方： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量  　　第二条 租赁期限  　　租赁期共____年零___月，出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。  　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：  　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;  　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  　　3.承租人拖欠租金累计达___个月的。  　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。  　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损 　　失由承租方负责赔偿。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。  　　第三条 租金和租金的交纳期限  　　租金的标准和交纳期限，按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。  　　第四条 租赁期间房屋修缮  　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。  　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。  　　第五条 出租方与承租方的变更  　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。  　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　篇二：房屋出租订金收据范本　　收据　　兹收到租房订金元，保留位于苍镇老邮局前面50米处之房屋至 年 月 日止。　　附带条款　　若双方签约承租，则所收到的订金将转为租金的一部分