.物业管理委托合同(酬金制合同).pdfVIP

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商业 物业管理委托合同 甲方:商业项目投资有限公司 乙方:北京 XXXXXXXX物业服务有限公司 商业 物业管理委托合同 委托方: 商业项目投资有限公司(以下简称:甲方) 法定代表人: 电话: XXXXXXXXXXXXXXX 传真: XXXXXXXXXXXXXXX 注册地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托方: XXXXXXXXXXXXXXX物业服务有限公司 (以下简称:乙方) 法定代表人: XXXXXXXXXXXX 电话: XXXXXXXXXXXXX 传真: XXXXXXXXXXXXXXXXX 办公地: XXXXXXXXXXXXXXX 邮编: XXXXXXXXXXXX 账号名称: 开户行: 账号: 根据《中华人民共和国合同法》以及相关物业管理法律、法规和政策,在平等、自 愿、协商一致基础上, 甲乙双方同意以酬金制形式就乙方对甲方【河北省市秦皇西大街 88 号】提供专业化之物业管理服务,特订立本合同。 第 1条 本合同中有关定义 1.1. 「该物业」指【商业】项目,为甲方持有项目。座落位置: 1.2. 总建筑面积一期约 26700 平方米(不含会所) 。 物业类型:商业 1 1.3 「本合同」指乙方同意以酬金制形式为甲方该物业提供物业管理服务,甲方同意 为乙方提供的专业化服务支付酬金而订立本合同。 1.4 本合同物业管理服务包括:“筹备期物业管理”及“后期委托物业管理” 。 1.4.1 「筹备期物业管理期限」指自甲方提前 30 工作 天书面通知乙方开始之日起为准, 初步为 2012 年 月 日起至 2012 年 月 日止, 乙方提供甲方于该期间筹备期 物业管理服务。 1.4.2 「物业管理期限」指自甲方提前 30 天书面通知乙方项目交付之日起为准,初步为 2012 年 5 月 1 日起至 2014 年 4 月 30 日止,为期 24 个月乙方提供甲方于该物业 之物业管理服务。如上述起始日期延误,甲方需提前 30 工作天书面通知乙方。 1.5 「业户」指该物业各单元的业主、租户和使用人及其合法授权人。 1.6 「业户手册和临时管理规约」指依照现行国家法律为商业的业户 制订有 关共同使用该物业公共部分和公用部分的权利和责任。 是约束该物业业户之间的 相互关系,所有该物业业户必须遵守。 1.7 「物业服务」:指乙方在该物业中所涉及的物业服务及资产服务,包括但不限于客 服、安保、消防、 保洁、绿植及租摆、公共区域设备设施运行和维修及维护保养、 建筑和装饰工程、改造和验收、停车场及车辆管理、业户管理、广告位管理及对 外接待联络等。 1.8 「物业管理帐户」:指乙方于物业服务开始前以乙方名义开立专项物业管理帐户, 以用于收支该物业物业管理费用及开出相应发票。物业管理帐户为甲、乙双方共 管帐户,甲方保管人名章,乙方保管公章及合同章。有关物业费支出均须甲、乙 双方同意。乙方按每月度首五日从物业管理账户中划拨管理酬金。 1.9 「资产管理帐户」:指乙方于物业服务开始前以乙方名义开立专项资产管理帐户, 以用于收支该物业除租金(

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至若春和景明,波澜不惊,上下天光,一碧万顷,沙鸥翔集,锦鳞游泳,岸芷汀兰,郁郁青青。

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