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床位租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _________ __ 承租方（以下简称乙方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条 床位基本情况 甲方床位（以下简称该床位）坐落于 ________ ；位于第____ 层，共_____ 床位。 该床位为出租人宿舍。 第二条床位用途 该床位用途为 ____________________ 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日止。 第四条 租金 该床位租金为（人民币） ___ 百__ 拾__ 元整每月。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） ___ 千___ 百__ 拾 __ 元整。 租金按〔月〕 〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第___ 日交付给 甲方。 第六条 交付床位期限 甲方于本合同生效之日起 ____ 日内，将床位交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该床位没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵押 债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．在学校分配的电用完后，由乙方和另一舍友共同缴纳 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将床位退还甲方。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回床位， 造成甲方损失， 由乙方负 责赔偿： 1．擅自将承租的床位转租的； 2 ．擅自将承租的床位转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.拖欠租金累计达一个月的； 第十一条 提前终止合同 如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时， 一般 应提前 15天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 遵守学校规章 自本合同生效之日起，承租方须严格遵守学校宿舍规定， 如不使用大功率用电器、 变压器等等。如乙方使用并被学校发现，由此带来的损失甲方概不负责。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按月度须向对方交纳 月度租金的 70% 作为违约金。 乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按 月租金的 10% 向乙方加收滞纳金。 第十四条 合同份数 本合同共 ___ 页，一式 ___ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 （签字）：_____________ 乙方 （签字）___________ _____ 年_____ 月____ 日 _____ 年_____ 月____ 日