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建筑防水工程承包合同 建设单位： （发包单位）遂川县文昌苑商住楼工程项目部 ( 以下简称甲方 ) 承包单位： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 ，并根据本工程具体情况，经协商 一致，签订合同，以资共同遵守。 一、工程名称： 文昌苑商住楼工程 二、工程地址： 遂川县西庄 三、工程内容及范围： 地下室、挡土墙、顶板防水、屋面、卫生间、厨房。 工程单价： 地下室、挡土墙、顶板防水、屋面等以 19 / ㎡计算，卫生间每间 75 元，厨房 每间 95 元。 注：面积为暂估值， 最终按实际发生结算） 卫生间刷 1.8M 高，返边 30cm. 厨房每间 95 元，返边 30cm. 卫生间清理由乙方负责，卫生间预埋洞由甲方负责。水泥由甲方负责。 四、工程造价：按实际面积计算为准 五、工程承包方式： 包工包料 六、 工程期限：按甲方进度要求施工。施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等，以及遇到人力不可 抗拒因素，工期相应顺延。 七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续，待竣工验收后统一结算。 八、工程价款结算方法： 地下室、挡土墙、顶板防水浇完第一层付 70% ，屋面、卫生间、厨房完工验收后付 70% ，余款 25% 在工程综合验收后付清，留 5% 保证金。地下室、挡土墙、顶板防水三年付清，屋面、卫生间、厨房五 年付清。 九、乙方将工程主要材料运抵现场后由甲方验证，确保合格材料。 十、甲、乙双方责任： 1. 甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场 范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放和保管场所。 2. 甲方应在开工前及时向乙方提供与本工程有关的建、构筑物平、剖面图，沉降变形等资料，便 于乙方编制施工方案。 3. 乙方严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量。 4. 乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程决算、竣工验收、材料合格证等资料，甲方接乙方 通知七天内安排工程验收，逾期不验收，即作验收合格处理。 5. 工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费用由甲方承担按实 第 1 页 共 2 页 结算。 6. 乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必须在防水施工验收合格后方可进行，并不得破坏前道 防水层，否则不属乙方保用范围，造成后果由甲方自负。 十一、 工程质量和维修： 1. 工程质量必须符合国家施工验收规范。 2. 工程竣工综合验收后地下室、挡土墙、顶板防水保修三年，屋面、卫生间、厨房保修五年。在 保修期内因施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿修复。 3. 为了提高防水层和耐久性，交付使用后使用单位应定期安排屋面保养，清理垃圾和杂物，保持 排水道畅通等。 。 十二、 违约责任： 1. 甲方如逾期支付工程款，影响工程正常进行，造成损失由甲方自负，并由甲方支付乙方每天按 未付部分金额的万分之 ________ 的滞纳金。 2. 如因乙方责任未按规定期限竣工时，造成损失由乙方自负，甲方有权另请他人完成施工。 3. 本合同如有未尽事宜，将按有关法律、法规处理。 本合同如发生纠纷时应尽量协商解决，协商不成的，可向各自所在地的人民法院起诉。 十三、 甲乙双方另订安全合同作为合同附件。 本合同一式 ________ 份，甲方执 ________ 份，乙方执 ________份，正副本合同具有同等的法律 效力。 甲方（盖章） : 乙方（签字 ) ：