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房屋定金合同 甲方： (卖方 ) 乙方 ：( 预购方 ) 丙方：（中介方） 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方 预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于 ______________________________，(以下简 称该房屋 )。甲方已取得该房屋的房屋所有权证 (编号： ) ，该房屋建筑面积 为 :______平方米，产权人： __________ 第二条：乙方预订的该房屋总价为人民币 _________________ 元，乙方预 订的该房屋总房价为人民币 ________元。甲乙双方一致同意乙方先支付 _______ 房屋定金。其余房款以 ________的方式付清。 第三条： 乙方同意签订本合同时， 向甲方支付 ______万元的定金， 由丙方暂 时保管。作为甲、 乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保， 签订房屋买卖合同 后，乙方支付的定金转为房价款。 丙方在收取定金后， 应当向乙方开具收款凭证， 并注明收款时间。 乙方逾期未支付认购定金的， 甲方有权解除本认购书， 并有权 将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 ___天，乙方于 20___年___月__ 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内， 除本合同第六条、 第七条约 定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金 ;乙方拒绝 签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条： 有下列情形的， 乙方拒绝签订房屋买卖合同的， 甲方应全额返还乙 方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、 违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有 权人不同意出售等事实的， 乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的， 甲方应双倍 返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止， 将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：甲乙双方应付房屋中介佣金 1.25%，由甲方负责。 第八条：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，三方签字生效。 甲方： (签章 ) 乙方： (签章 ) 丙方：（签章） 年 月 日