造价公司跟踪审计实施具体方案.docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 ××市大学城 陈家桥拆迁安置房三期一、二标段工程 造价跟踪审核实施方案 ××市大学城建设委员会： 在贵单位相关人员地指导和配合下，对××市大学城陈家桥拆迁安置房工程三期一、二标段工程情况进行了了解和实地踏勘.根据国家发改委、财政部、建设部、审计署和××市人民政府关于基本建设项目投资管理与控制方面地相关规定，结合二00七年一月二十三日下午有财务处王处长、工程建设部熊主任、赵主任、造价处田主任等相关部分负责人参加地座谈会精神，草拟了××市大学城陈家桥拆迁安置房工程三期一、二标段工程造价跟踪审核方案，以便贵公司有关部门领导了解我们本次造价跟踪审核地工作思路及工作内容，即审核目地、范围、内容、重点、方法及策略.文档收集自网络，仅用于个人学习 一、工程概况 ××市大学城陈家桥拆迁安置房项目三期一、二标段工程位于××市沙坪坝区陈家桥镇，由三期第一标段工程和三期第二标段工程组成.三期第一标段工程有16栋住宅楼，建筑面积约34948平方米，其中住宅为七层，会所为四层，砖混结构，基础部分为桩基，部分为条基，投资估算约3500万元，计划工期一年；三期第二标段工程有19栋住宅楼，建筑面积约37495平方米，其中住宅为七层，地下人防工程为一层，砖混结构，基础部分为桩基，部分为条基，投资估算约3800万元，计划工期一年.文档收集自网络，仅用于个人学习 二、工程施工阶段造价跟踪审核目地 在实施工程造价跟踪审核过程中发现问题和加强监督管理，同时在施工过程中及时纠正和解决问题，按目标计划实施控制，以避免项目投资超预算和资金浪费与流失，使项目投资得到有效、合理控制.施工阶段工程造价跟踪审核地目地主要有五个方面：文档收集自网络，仅用于个人学习 （一）合理确定工程建安造价，在建设单位与各施工单位办理工程最终结算前及时审核建安造价地合理性和准确性，挤掉各单位工程结算中地“水份”；文档收集自网络，仅用于个人学习 （二）审核各时期进度款支付地合理性和准确性，并审核施工过程中施工合同地执行情况，以避免工程款超付而造成地资金流失；文档收集自网络，仅用于个人学习 （三）可实行目标控制，跟踪项目预算执行情况，有效控制投资超预算地情况发生； （四）通过跟踪审核加强过程地监督和管理，包括工程变更及签证和索赔地审核以及材料价格地审核，加强施工中工程造价地动态管理，并监督工程监理及参建各方在造价控制中是否确实履行其职责，避免不必要地变更和签证发生；文档收集自网络，仅用于个人学习 （五）通过工程造价跟踪审核，为办理工程结算和有关管理部门决策提供依据，同时，为该项目竣工决算和项目综合验收打下基础.文档收集自网络，仅用于个人学习 三、工程施工阶段造价跟踪审核主要内容、时间计划 施工阶段造价跟踪审核主要具体工作内容： 1、对工程建设中涉及地施工合同、补充协议、设计变更和现场签证等提出咨询意见.在合同签订前，对建设单位和施工单位草拟地施工合同地具体条款进行逐项审核，对建设单位不公平和不利地条款提出咨询意见，以便建设单位及时改正；对补充协议有违背主合同精神地条款也对建设单位及时提出，以免造成损失；对设计变更应进行技术经济论证，以供建设单位参考；对于已签订地现场签证要进行合法性、合理性、逻辑性分析，以判定签证资料地地真假；以上文件地审核在提供资料后2天内完成；文档收集自网络，仅用于个人学习 2、对工程中地关键部分参与验收.对工程中地关键部分，如挖孔桩地验桩、条基地验槽、基础钢筋隐蔽、主体钢筋隐蔽等，配合相关单位一起，参与验收；此项工作根据建设单位地邀请，及时到场参与；文档收集自网络，仅用于个人学习 3、对月进度拔款进行审核.对施工单位报送地月进度报表报价审核，主要对工程量、材料价格、取费进行审核，如为工程量清单报价，则主要对工程量和单价套用进行审核，并出具审核结果和当月（期）付款建议书，此项审核工作完成时间为3天；文档收集自网络，仅用于个人学习 4、对当月（期）已完成地工程进行描述.进度描述，对当月（期）完成地工程量与计划完成地工程量进行比较，以判定当月（期）进度是否符合计划工期，对达不到计划地，找出原因，向建设单位提出建议；完成工程量地描述，完成工程量地名称、数量和施工方式进行方案描述；此项工作完成时间为2天；文档收集自网络，仅用于个人学习 5、参加造价确定和控制有关地工作会议.对此类会议，只要建设单位有邀请，我们将积极参与，给建设单位作好参谋；文档收集自网络，仅用于个人学习 6、对材料价格地确定提供咨询.当建设单位要对部分材料确定价格时，我们将依据合同和市场行情，向建设单位提供合理价格地建议；文档收集自网络，仅用于个人学习 8、索赔管理.对承包方提出索赔，要及时、准确向业主提供咨询意见； 9、结算审核.当