“友家”经济型酒店项目投资评估报告.doc

. . . . “友家” 经 济 型 酒 店 项目投资评估报告  “友家”经济型酒店 项目投资评估报告 作 者 ：  指导教师 　　 论文提交日期 2009-12-28 论文答辩日期 2009-12-28 . . 摘 要 伴随着我国旅游业、酒店业的迅速发展，特别是2008年的北京奥运会，2010年的上海世博会和2010的亚运会的举行，各地宾馆酒店正迎来发展的高峰期。未来3-5年，中国经济型连锁酒店的投资将继续保持高速增长，除了在北京、上海、广州等几个中心城市继续增加外，二线城市将有更多的酒店品牌；在旺盛的旅游度假需求的推动下，未来几年度假型酒店有良好的发展前景。中国经济型酒店部分品牌扩张速度达到200%-300%，新品牌也不断涌现。 本评估报告根据经济型酒店的市场调查分析，拟定了 “友家”经济型酒店的建设方案和经营模型，通过对本项目的投资估算，财务评价和不确定性分析，得出本项目较大的投资价值 关键词：经济型酒店 市场分析 经营方案 财务分析 ABSTRACT With the rapid development of China tourism industry and hotel industry, especially 2008 Beijing Olympics Games, 2010 World Expo I Shanghai, 2010 Asian Games coming, hotel projects in the pipeline in different areas of China are at a hectic pace. The next 3-5 years, Chinas economy hotel chains investment will continue to maintain rapid growth, in addition to Beijing, Shanghai, Guangzhou and several other cities continued to increase, the second-tier cities will have more brand names; In strong tourist resort driven by demand for the next few years, resort-type hotel with good prospects for development. Chinas economy hotel part of the brand expansion rate reached 200% -300%, the new brands are emerging. This assessment report is based economy hotel market research analysis to develop a Youjia economic-type hotel-building programs and business models, through investment in the project estimates, the financial evaluation and uncertainty analysis, the project obtained a larger investment value. Keywords: economy hotel Market Analysis Management plan Financial Analysis 目 录 总论………………………………………………………………………………...…5 TOC \o 1-2 \h \z \u 1.1 引言 h 5 1.2．当前经济型酒店国内市场分析 h 5 1.3经济型酒店的特征 h 9 1.4 我国经济型酒店的发展现状 h 10 1.5 中国经济型酒店未来发展趋势预测 h 13 1．6 本文研究的主要内容 h 15 2、广州市经济型酒店市场分析 h 16 2.1 广州经济型酒店的基础条件分析 h 16 2.2 广州酒店市场不同物业分析 h 17 2.3 广州的经济型酒店发展趋势分析 h 19 2.4 广州发展经济型酒