龙湖-重庆商业启动会研发.pdf

后工项目启动会——研发部分 部门– 文件名 1 目 录 一、项目总览及总经理承诺 4.2.3 总图及指标 4.4.2 外立面展开及材料比例 1.1 总图及总指标 4.2.1 商业总图布局及功能分区 4.4.3 外立面效果图 1.2 鸟瞰图 2.1.9 建筑退界及间距分析 4.4.4 立面关键点研究 1.3 业态分布 2.1.10 园区交通分析 4.5 地库 1.4 分期规划 2.1.11 场地标高、剖面 4.5.1 车库设计条件 1.5 年度结算收入及结算利润 4.5.2 地库设计原则 1.6 总经理承诺（总体及当期） 2.3 商业平面 4.5.3 车位指标分析 4.3.1 业态填空及得房率统计 4.5.4 地库平面及车位指标 二、产品研发（集中商业） 4.3.2 柱网 4.5.5 人防设计 2.1 商业定位 4.3.3 层高 4.5.6 层高及顶板覆土高度 2.1.1 区位 4.3.4 商业水平动线 4.5.7 地库送排风设计 2.1.2 周边交通 4.3.5 商业垂直动线 4.5.8 地库排水方案 2.1.3 周边分析及产品竞争策略 4.3.6 公区尺度 4.6 设备及配套（商业单体） 4.1.1 区域概况 4.3.7 店铺尺度 4.6.1 空调系统 4.1.2 商业格局及竞争市场分析 4.3.8 地铁专项 4.6.2 强电系统 4.1.3 项目SWOT分析 4.3.9 商场疏散及防火分区 4.6.3 弱电系统 4.1.4 项目定位 4.3.10 设备用房及辅助设施 4.6.4 给水系统 2.2 总图 4.3.11 商业后街 4.6.5 排水系统 2.1.4 规划设计条件 4.3.12 地面停车 4.6.6 燃气系统 2.1.5 规划设计原则 4.6.7 排油烟系统 2.1.6 规划风险管控 2.4 立面 4.6.8 机房布置方案 2.1.7 总图溢价策略（简述） 4.4.1 外立面风格意向 4.6.9 交通设备选型 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 2 目 录 4.7 结构 三、产品研发（住宅及办公） 2.3.11 垃圾站 4.7.1 结构选型 3.1 住宅单体篇 2.3.12 公共卫生间、保洁工具间 4.7.2 结构转换