房屋租赁合同期满乙方不搬走.docx

房屋租赁合同期满乙方不搬走 　　篇一：房屋租赁合同期满不再续租通知书　　房屋租赁合同期满不再续租通知书 　　致： 　　你好！　　你与我司于201年 月 日签订《房屋租房合同》（下称《合同》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项：　　一、请你在《合同》期满（XX年2月27日）前搬出位房屋，如期交还房屋。　　二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。　　三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。 　　本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。 特此通知！  　　通知人： XX年2月1日  　　终止合同协议  　　甲方： 　　乙方：　　双方协商达成一致同意于XX年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：　　一、乙方须在XX年10月31日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。　　二、乙方承诺于XX年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。　　三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。　　四、乙方须在XX年11月5日前结清商铺产生的水电费。　　五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。　　六、未尽事宜，由双方协商解决。　　七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　签订时间： 年月日 签订地点： 深圳市罗湖区　　篇二：房屋租赁合同-乙方 　　房 屋 租 赁 协 议  　　甲方：（出租人） 　　乙方：（承租人）　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。　　第一部分 房屋概况　　第1条 甲方同意将位于 居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。　　第 2条 房屋法律概况　　1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ；　　2、房屋所有权证书编号：　　3、土地使用权证书编号：　　4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积：　　5、房屋的使用面积：　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 第二部分 租赁期限　　第 3条 房屋租赁期限：自 年月日至 年月 止。遇以下情况应顺延：　　1） 发生不可抗力事由的；　　2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；　　3） 非乙方原因致使房屋无法居住的；　　4） 经双方协商一致并书面更改的。　　第三部分 租金条款　　第4条 租金每月人民币元（大写：），每年人民币）;　　第5条 租金按年支付；自本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计： 元；　　第四部分 相关费用　　第6条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。　　第7条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。　　第8条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。　　第五部分 房屋变更与设立他项权利　　第9条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。　　第10条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不