房屋租赁合同租期顺延.docx

房屋租赁合同租期顺延 　　篇一：房屋租赁合同 　　房 　　：　　： 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方） 乙方（承租方）　　房屋租赁合同 　　甲方（出租方）： 　　通信地址：　　联系电话：　　营业执照或身份证号码：　　委托代理人或法定代理人：　　代理人身份证号： 　　乙方（承租方）： 　　通信地址：　　联系电话：　　委托代理人或法定代理人：　　代理人身份证号： 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为了保障租赁合同的正常有效行使，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：  　　第一条 房屋基本情况 　　该房屋坐落于。　　该房屋为：建筑面积平方米，使用面积平方米。　　房屋所有权人：　　房屋所有权证书编号：　　土地使用权证书编号：　　该房屋（□已 / □未）设定抵押；若已设立抵押，甲方应向乙方提供抵押文件等相关证明。 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为： 办公经营 。　　第三条 交验身份及房屋权属证件　　甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照/ □组织机构代码证/ □法定代表人身份证明/ □授权委托书）等真实有效的身份证明。　　甲方应向乙方出示：　　若租赁房屋已办理产权登记，甲方应向乙方出示房产证；　　若租赁房屋尚未办理产权登记，尚未办理的原因是，且甲方应向　　乙方出示（□购房合同/□完税发票/□购房合同备案登记信息/□其他：）；　　若租赁房屋为开发商直租，且开发商尚未办理产权登记，尚未办　　理的原因是，且甲方向乙方出示（□国有土地使用权证/□建设用地规划许可证/□建设工程规划许可证/□建设工程施工许可证/□商品房预售许可证/□竣工验收合格证明/□其他：）；　　若租赁房屋为转租，甲方应向乙方出示（ □原房屋租赁合同/□　　产权人同意转租证明/□其他：）。　　乙方应向甲方出示（□营业执照/ □组织机构代码证/ □法定代表人身份证明/ □授权委托书）等真实有效的身份证明。 　　第四条 房屋改善 　　甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由甲方承担。　　甲方（□允许 / □不允许）乙方对该房屋进行装修。 　　第五条 租赁期限 　　租赁期自年月日至年月日，其中年月日至年月日为免租期（免租期合计日）。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方（□书面 / □口头）提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。 　　第六条 租金 　　租赁房屋的月租金总额为人民币￥元(大写：，含税)，年租金总额为人民币￥元(大写：，含税)，该房屋租金不变。租金以（□月/□季度/□半年/□年）　　为一个支付周期。　　租金支付时间：乙方应于：　　□每月；　　□每季度；　　□每半年；　　□每年；　　租金汇入甲方或其代理人提供的收取租金的账户后10个工作日内，甲方或其代理人向乙方开具等额完税发票。　　租金支付方式及收款账户信息：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□其他：）：　　收取租金的银行账号信息：　　开户行名称：　　银行账号：　　开户名： 　　第七条 房屋租赁保证金 　　甲方交付该房屋时，乙方（□需要 / □不需要）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：元（大写：元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具等额收据。　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　第八条 其他费用 　　该租赁房屋由提供物业服务；物业管理费由（□甲方/□乙方）承担；物业公司（□是/ □否）与乙方单独签订物业合同。　　费用由乙方承担。　　 以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 　　第九条 房屋的交付及返还 　　交付　　甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手　　续。　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，经乙方书面同意，可将本合同　　租期及免租期顺延。　　交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、　　附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。　　返还　　租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。甲乙双方应结清各　　自应当承担的费用。　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修等不可　　拆除的部分，乙方放弃收回。　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自　　行处置。 　　第十条 房屋及附属设施的维护 　　租赁期内，甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规