道州盛农特色食品公司宿舍楼项目初步设计指导书.docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 道县盛农特色食品公司公共 租赁房项目 初步设计 （2011年） 道县规划建筑设计院 二〇一一年一月 道县盛农特色食品公司公共租赁住房项目初步设计 项目名称：道县盛农特色食品公司公共租赁住房A栋、B栋 建 筑： 洪 萱 蒋 芳 建设单位：道县盛农特色食品公司 结 构： 阳晓艳版权文档，请勿用做商业用途 设计单位：道县规划设计院 项 目 负 责 人 ：邓献忠 院 长：黄磊焱 主要设计人员名单：洪 萱版权文档，请勿用做商业用途 总工程师：邓献忠 蒋 芳版权文档，请勿用做商业用途 阳晓艳 初　步　设　计　文　件　目　录 第一部分　　设计说明书 第一章　　　设计总说明 第二章　　　建筑设计 第三章 结构设计 第四章　　　给水排水设计 第五章　　　电气设计 第六章　　　消防设计 第七章　　　环保设计 第八章　　　节能设计 第九章　　　投资概算 第二部分　初步设计图纸 一、盛农特色食品公司公共租赁房规划图 二、盛农特色食品公司公共租赁房区域位置图 三、盛农特色食品公司公共租赁房道路竖向图 四、盛农特色食品公司公共租赁房给排水规划图 五、盛农特色食品公司公共租赁房电力、电信规划图 六、盛农特色食品公司公共租赁房建筑施工图 七、盛农特色食品公司公共租赁房建筑节能设计及节能计算书 第一章　　设计总说明 一、工程概况 本工程为道县盛农特色食品公司公共租赁住房A栋、B栋。该项目位于道州北路工业园乌家山路北侧，地理位置优越，交通便捷，周边市政设施齐全，水、电、路及市政排水管道全部到位，，便于外来务工人员就业、生活、学习。该项目总用地面积922㎡,规划建筑面积3796㎡。考虑外来务工人员住户家里人口居住的需要，设计共2栋宿舍楼:其中A栋占地面积为489㎡，总建筑面积为1784㎡。设计为四层32套房屋，每间建筑面积为55.75㎡；B栋占地面积为433㎡，总建筑面积为2012㎡。设计为五层40套房屋，每间建筑面积为52.7㎡（其中楼梯一侧的2个房间建筑面积为42.95㎡）。版权文档，请勿用做商业用途 二、工程设计的主要依据及有关法规 １、道县规划局规划设计要点 ２、道县规划局提供的用地红线及地形图 ３、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) ４、《建筑设计防火规范》G50016-2006 5、《住宅设计规范》（GB50096-1999，2003年版） ６、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 ７、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） ８、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 9、《全国民用建筑工程设计技术措施》2003 10、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 J116-2005 11、其它有关的法规条文及建设单位提出的使用要求 三、用地现状及概况 道县盛农特色食品公司公共租赁房总用地面积922㎡，位于道州北路工业园乌家山路北侧，整个场地地势平坦，工程地质良好。版权文档，请勿用做商业用途 四、气象及其它基础资料 道县地处亚热带地区，气候温暖湿润，日照充足，雨量充沛，四季分明。常年平均气温20oC左右，常年平均降水量1500mm左右，蒸发量1000-1100mm，全年无霜期285—300天，日照1700-1800小时。版权文档，请勿用做商业用途 五、设计原则和规划布局 （一）指导思想 为建立和完善道县住房保障制度，保障中、低收入家庭、企业员工和外来务工人员基本住房需要，切实改善城镇低收入家庭住房条件，根据道县人民政府批准的《道县住房保障“十二五”规划》、《道县2011年新建公共租赁房投资计划》，特编制该初步设计。版权文档，请勿用做商业用途 １