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装修发包合同 　　篇一：装修工程发包合同 　　峰潮装饰工程有限公司 　　装饰工程发包合同 　　甲方:峰潮装饰工程有限公司 　　乙方:____________________　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：　　1. 合同主要内容：　　1、甲方将自己承接的位于__________区(县)_____________小区(街　　道)______号楼______单元(门)______室住宅的室内装饰工程以包工包料□、部分包工包料□、包轻工□形式交给乙方承做。　　2、工程承包的合同金额(大写)______元(工程完工后按实际发生结　　算)。　　3、工期_____天，从______年______月______日起至______年　　______月______日至。　　4、工程款支付方式：　　(1)甲乙双方签订合同后,乙方可凭《工程发包合同》向甲方财务申　　领首期料工费，申领额度为：承包金额总价的10% 。　　(2)工程量过70%且在甲方财务已收到本工程中期装修款后，乙方可　　向甲方财务申领中期料工费，其额度为：承包金额总价的30%。　　(3)工程验收合格，收齐工程尾期装修款后，由甲方工程部开具《工　　程单齐全一览表》，财务部对乙方所承做工程进行核算，并付其尾期料工费，额度一般为：工程竣工造价减去乙方应交甲方财务的工程质量保证金及上述（1）、（2）款项之和后的余额。如果该工程均工造价低于原合同价款时则应持有甲方所开具的《减项审批单》，并按甲方有关减项处理规定办理后方可领取尾期料工费。　　(4)当乙方在甲方财务所押工程质量保证金达到一定金额后，甲方财　　务将不再扣乙方所承包工程的质量保证金；乙方在公司期间其所承做工程的维修费用由乙方自行承担；当乙方退出公司其所承做工程的维修费用从其质量保证金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界满后，甲方将质量保证金的余额退还乙方。　　(5)乙方第一次承包甲方发包工程，甲方在客户交清竣工结算款后一　　次性支付本合同工程承包价的95%。　　(6)乙方领取工程款时间为每周五，甲方拨款方式可为现金，也可为　　支票。　　5、材料供应：　　(1)乙方必须按报价单中及甲方《质量验评标准》中规定的材料标准　　采购材料，乙方对材料质量负责。　　(2)乙方必须在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。　　(3)甲方指定品牌、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方有　　权责令乙方更换该材料外，还可按施工管理规定给予乙方罚款处理。　　6、工程保修期两年。　　7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。　　8、工艺及质量标准见报价单上《工艺做法、材料说明》及甲方《质　　量验评标准》。　　9、其他　　一、 各同细则　　1、甲方工作：　　(1)甲方负责对本工程指派工程监理。　　(2)开工前甲方向乙方提供精确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。　　(3)甲方监理有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。　　(4)若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项（包括质保金及未结算工程款）。　　2、乙方工作及责任：　　(1) 乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。　　(2)乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失由乙方自负。　　(3)乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸、《工艺质量及材料做法说明》进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录，并参加竣工验收结算。　　(4)乙方需对甲方工程监理现场提出的问题按质量、工期整改单的要求，在限定的日期内完成，否则工程监理有权按照施工管理规定进行处理　　及罚款，并由乙方承担所发生的损失。　　(5)乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2倍处罚。　　(6)乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性说明，且必须及时（写明事由、责任人损失情况及时间）。否则视为乙方自行承担。　　(7)乙方所有人员须以甲方工人身份出现，若甲方在检查工程中发现乙方人员答不出公司名称或在客户、参观人员、物业人员、市场质检人员、客户委托的监理公司等人中交谈、询问中答不出公司名称的，甲方将给予乙方每次200元处罚。乙方的所有人员不能谈及工程承包、转包、报价、设计好坏等原则性问题，严禁在任何情况下用第二、第三人称称呼甲方，如：“你们公司”