洛阳高新区城市规划区内城中村改造征收.doc

PAGE — PAGE 1 — 洛阳高新区城市规划区内城中村改造征收 企业厂房等地上附着物补偿标准 一、建筑装修类补偿标准 序号 项目名称 规 格 单位 补偿标准（元） 备 注 1 砖混楼房 砖墙、砼板、砼顶 ㎡ 535 二层上含内楼梯 2 砖混平房 同上 ㎡ 515 3 砖木楼房 上层木屋架、檩条瓦顶 ㎡ 430 下层为砖混，上层为砖木 4 砖木瓦（平）房 砖墙木架瓦顶 ㎡ 410 或砖墙、檩条、砼平顶 5 土木瓦（平）房 土墙、瓦顶 ㎡ 330 或2/3以上土墙、砼平顶 6 地下室 砖混结构 ㎡ 220 高2米以下 7 地下室 砖混结构 ㎡ 250 高2米至2.5米 8 地下室 砖混结构 ㎡ 280 高2.5米以上 9 炮楼 砖混结构 ㎡ 300 高2.8米以下 10 炮楼 砖混结构 ㎡ 320 高2.8米以上 11 砖混门楼 砖墙、砼顶 ㎡ 280 含砖（砼）柱门楼 12 砖木门楼 砖墙、木架瓦顶 ㎡ 260 13 土木门楼 土墙、瓦顶 ㎡ 250 14 砼圈梁地基 只有地基无建房 ㎡ 150 含建材、填土补偿 15 砖地基 只有地基无建房 ㎡ 100 含建材、填土补偿 16 石头地基 只有地基无建房 ㎡ 50 含建材、填土补偿 17 外楼梯 砖混结构 ㎡ 200 没护栏减20元/平方米 18 前檐 砼挑梁、宽1米以上 ㎡ 200 地下为砼地坪 19 阳台 砼挑梁、宽1米以上 ㎡ 200 20 砼檐板 宽25--100公分无梁 ㎡ 50 含过道板、工作台等 21 铁皮房 ㎡ 110-130 22 简易房 砖混结构 ㎡ 260 层高不低于2.2米，有顶、四面有墙、有门窗 砖木结构 ㎡ 230 石棉瓦、油毡顶 90 土坯墙、草顶可参考此标准 23 棚 彩钢瓦、钢架 ㎡ 70 24 棚 石棉瓦或油毡顶 ㎡ 50 三面墙、砼、砖地坪 25 棚 石棉瓦或油毡顶 ㎡ 40 二面墙、砼、砖地坪 26 棚 石棉瓦或油毡顶 ㎡ 30 一面墙、砼、砖地坪 27 棚 石棉瓦或油毡顶 ㎡ 20 石棉瓦隔热层 28 砖围墙 二四墙 ㎡ 40 高2米以上，砼砌块墙按此标准 29 土围墙 土坯或夯土墙 ㎡ 20 高2米以上，2米以下不补偿 30 水泥地坪 厚6公分以上 ㎡ 26 房外、露天 31 砖铺地坪 ㎡ 19 房外、露天 32 房屋外墙 瓷砖（含瓷壁画和青石匾） ㎡ 40 室内瓷砖按此标准 33 室内装修 干粘石水刷石 ㎡ 30 地板砖 ㎡ 40 含大理石 水磨石地坪 ㎡ 40 含各种材料水磨石地坪 花岗岩 ㎡ 80 含木地板 木墙裙 ㎡ 40 门套按此标准 塑料墙裙和扣板 ㎡ 40 单包门 个 50 双包门 个 80 马赛克 ㎡ 40 木线条 m 15 石膏线 m 10 钢化（仿瓷）涂料 ㎡ 8 含喷塑墙裙 立邦（乳胶）漆 ㎡ 8 水泥压光粉刷后刷漆 壁纸 ㎡ 13 壁纸、软包，砖墙无粉刷贴壁纸不补偿 木吊顶 ㎡ 40 木质、保丽板装修 石膏板吊顶 ㎡ 30 铝合金或木骨架 34 玻璃房 铝合金顶 ㎡ 70 高2.5米以上 铝合金顶 ㎡ 60 高2-2.5米 铝合金顶 ㎡ 50 高1.5-2米 35 大门 木质高2米厚3公分以上 ㎡ 100 含拆迁安装费，限一院一门补偿 木质高2米厚3公分以下 ㎡ 90 含拆迁安装费，限一院一门补偿 铁门或合铁门 ㎡ 160 含拆迁安装费，限一院一门补偿 36 卷帘门拉闸门 ㎡ 100 含防盗门 37 铁栅栏 ㎡ 25 含铁栏杆防盗窗 38 雨搭 个 10 39 不锈钢栏杆 ㎡ 30 40 水泥花格栏 ㎡ 20 41 铝合金门窗 框扇玻璃齐全 ㎡ 100 塑钢按此标准 42 铝合金隔板 铝合金框镶玻璃 ㎡ 40 包括铝合金玻璃 43 铝合金网 ㎡ 20 44 公厕 砖墙预制板顶 ㎡ 300 含粪池蹲池等 45 公厕 砖墙石棉瓦顶 ㎡ 150 含粪池蹲池等 46 公厕 砖墙无顶 ㎡ 100 含粪池蹲池等 47 蓄水池 砖石砌、水泥抹面 ㎡ 120 48 压水井 含压水机 眼 300 无压水机减100元 49 机井 深40米砼管井筒 眼 6000 增减1米增减240元 50 机井 深20米砼管井筒 眼 4000 增减1米增减100元 51 小水池 个 30 含水磨石、陶池、陶盆 52 陶瓷坐便 有陶瓷水箱 套 150 无水箱减30元 53 陶瓷蹲便 有陶瓷水箱 套 60 无水箱减30元 54 浴盆 陶瓷或唐瓷 个 150 55 固定电话 部 158 拆迁移机 56 空调室外机 有室内机 部 100 拆迁移机 57 有线电视 户 300 含全套闭路 58 暖气片拆移 10片以上 组 50 含暖气管道 59 暖气片拆移 10片以下 组 30 含暖气管道 60 琉璃瓦 ㎡ 20 61 猪