房地产估价师考试教材终稿.doc

房地产估价师考试教材 目录 土地估价相关知识 目录 土地管理基础与法规 内容简介 目录 书摘插图 编辑本段 土地估价相关知识 　　作　者： 刘立， 马克 主编 　　出 版 社： 华中科技大学出版社 　　出版时间： 2010-2-1 　　I S B N ： 9787560953175 　　填空式考点：习题变形为填空题贯穿于考点内容之中，点中有题，加深记忆，以题推点，提示重点，准确把握考试精髓。重点等级：每个考点均附有重点等级，重点等级的星数表示考试大纲要求掌握的程度。精选习题：包括部分历年考试真题，全部习题与所考的相应考点均一一挂接，帮助考生尽快熟悉考试形式、特点及方法，提高应试能力和考试技巧。 　　内容简介 　　本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，将大纲要求划分出复习要点与考点，并对考点一一讲解。全书内容包括六部分。 　　第一部分 土地相关税收，包括四章：税收基本理论、土地税收、房产税收、其他相关税收。 　　第二部分 金融，包括三章：金融基础、保险基础、证券基础。 　　第三部分 会计与统计，包括两章：会计知识、统计知识。 　　第四部分 土地与房屋测量。 　　第五部分 城市经济与城市规划，包括三章：经济学基础、城市经济学、城市规划。 　　第六部分 地产开发与工程造价，包括三章：土地开发、房地产开发、工程造价。 　　本书供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。 编辑本段 目录 　　第一部分 土地相关税收 　　第一章 税收基本理论 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：税收概念与特征 　　考点2：税收分类 　　考点3：税收主体与目的 　　考点4：税制 　　考点5：税基与税率 　　第二章 土地税收 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：城镇土地使用税 　　考点2：耕地占用税 　　考点3：土地增值税 　　第三章 房产税收 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：房产税 　　考点2：房地产税 　　第四章 其他相关税收 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：营业税 　　考点2：城市维护建设税 　　考点3：教育费附加 　　考点4：企业所得税 　　考点5：契税 　　考点6：印花税 　　第二部分 金融 　　第一章 金融基础 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：金融概念 　　考点2：货币概念 　　考点3：信用的概念、形式与职能 　　考点4：金融工具 　　考点5：金融体系 　　考点6：中央银行的概念与职能 　　考点7：商业银行的概念、类型与职能 　　考点8：外汇与汇率的含义 　　第二章 保险基础 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：保险概念 　　考点2：保险的职能 　　考点3：保险合同 　　考点4：保险的基本原则 　　考点5：保险业监管 　　第三章 证券基础 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：证券 　　考点2：股票 　　考点3：债券 　　考点4：证券投资基金 　　第三部分 会计与统计 　　第一章 会计知识 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：会计概念与作用 　　考点2：会计核算基本前提 　　考点3：会计核算的一般原则 　　考点4：会计要素的含义及其划分 　　考点5：会计核算方法 　　考点6：设置会计科目与账户 　　考点7：复式记账 　　考点8：资产概念及其分类 　　考点9：现金的核算 　　考点10：其他货币资金的核算 　　考点11：短期投资的概念与分类 　　考点12：短期投资的计价 　　考点13：应收票据的分类与计价 　　考点14：应收账款 　　考点15：其他应收款 　　考点16：存货的范围 　　考点17：存货的计价 　　考点18：存货的核算——按计划成本核算 　　考点19：长期投资的概念与分类 　　考点20：长期投资的核算 　　考点21：固定资产的概念与确认标准 　　考点22：固定资产的分类 　　考点23：固定资产的计价方法 　　考点24：固定资产计提折旧的范围 　　考点25：固定资产及其折旧的方法 　　考点26：固定资产折旧的会计处理 　　考点27：无形资产的特征与分类 　　考点28：无形资产的计价 　　考点29：无形资产价值的摊销原则 　　考点30：递延资产 　　考点31：负债概念及其分类 　　考点3