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建筑工程质量监督交底书 一、工程质量监督 工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督 机构根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对建设工程 质量责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量 进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为 二、质量监督执法依据和主要内容 （一）质量监督执法依据 《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》 等法律、 法规，国家强制性条文，国家、地方规范性文件及相关设计文件。 （二）质量监督主要内容 1、检查工程质量责任主体执行法律法规和工程建设强制性标 准的情况； 2 、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质 量； 3 、抽查工程质量责任主体的工程质量行为； 4 、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量； 5 、对工程竣工验收进行监督 三、质量行为监督 （一）建设单位 1、施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许 可(开工报告 )手续情况； 2 、按规定委托监理情况； 3 、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况； 4 、组织工程质量验收情况； 5 、原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情 1 况； 6 、及时办理工程竣工验收备案手续情况。 （二）施工单位 1、施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位 情况；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况； 2 、分包单位资质与对分包单位的管理情况； 3 、施工组织设计或施工方案审批及执行情况； 4 、施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置 情况； 5 、工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况； 6 、检验批、分项、分部 (子分部 )、单位 (子单位 )工程质量的检 验评定情况； 7 、质量问题的整改和质量事故的处理情况； 8 、技术资料的收集、整理情况。 （三）监理单位 1、监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情 况； 2 、监理规划、监理实施细则 (关键部位和工序的确定及措施 ) 的编制审批内容的执行情况； 3 、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况； 4. 对分包单位的资质进行核查情况； 5 、见证取样制度的实施情况； 6 、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况； 7 、质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况； 8 、组织检验批、分项、分部 (子分部 )工程的质量验收、参与 单位 (子单位 )工程质量的验收情况； 9 、监理资料收集整理情况。 2 （四）勘察、设计单位 1、参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量 验收和工程竣工验收情况； 2 、签发设计修改变更、技术洽商通知情况； 3 、参加有关工程质量问题的处理情况。 （五）检测机构 1.是否超越核准的类别、业务范围承接任务； 2 、检测业务基本管理制度情况； 3 、检测内容和方法的规范性程度； 4 、检测报告形成程序、数据及结论的符合性程度。 四、实体质量监督 为了加强实体质量监督管理， 保证工程主体结构安全、 减少使 用功能投诉率。要求对涉及主体结构安全和主要使用功能的检测 采用“第三方”检测。 （一）原材料、构配件的质量监督检查 建设工程使用的建筑材料、构配件和设备的质量应当符合下列 基本要求： 1、符合国家和行业的有关技术标准； 2 、符合产品或者其包装上注明采用的标准； 3 、符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况； 4 、符合设计文件中注明的产品规格和性能； 5 、有产品质量检验合格证。 每个监督方案中都制