个人最高额抵押合同上海浦东发展银行.pdf

个人最高额抵押合同 个人最高额抵押合同 抵 押 人： __________________________________________ 身份证件类型及编号： ___________________________________________ 抵押权人： 上海浦东发展银行股份有限公司 ____________ 鉴于： 为确保债务人全面、 及时履行其在主合同 （详情参见本合同第十二条） 项下 各项义务， 保障抵押权人债权的实现， 抵押人愿以下述抵押物作抵押， 并赋予债 权人 / 抵押权人以第一顺位的优先受偿权。据此，双方当事人在遵循公平原则的 基础上，经双方当事人协商一致特订立本合同，以资遵守。 第一条 抵押物 1.1 本合同项下的抵押物详情 参见本合同第十二条 约定。 1.2 本合同抵押权的效力除及于上款所述抵押物本身，还及于其从物、从权利、 物上代位权、附着物及孳息。 第二条 担保债权 2.1 主债权 本合同项下被担保的主债权的详细情况参见 本合同第十二条 约定。主债权如 为其他币种的， 按债权人自行确定的相关汇率和方式进行换算。 如根据主合同的 规定债权人可在债务人可透支账户内扣收到期债务导致该账户发生透支的， 该部 分透支金额作为债务人未清偿债务的转化形式也应纳入主债权， 抵押人以抵押物 对该账户的透支金额也承担担保责任。 2.2 担保范围 本合同项下抵押担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的 债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由 于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用 （包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费 用以及其他的合理费用）。本合同所称“到期或届满”包括但不限于：（ 1）主 合同中规定的正常到期； （2）主合同中约定的每次分期还款日到期； （3 ）被债 权人宣布提前到期的情形。 债务人未按主合同约定履行分期还款义务及主债权被 宣布提前到期均视为主合同项下债务履行期届满， 抵押权人可以在抵押期间内随 时要求抵押人承担担保责任，抵押人应当承担担保责任。 债务人所欠债务的有效凭证以债权人按自身业务操作规定出具和记载的会 计凭证为准。 2.3 担保性质 2.3.1 抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。 抵押权人可以不先行 使对债务人的其他担保权利 （如有）而直接行使本合同项下的抵押权。 抵押人同意， 在任何情况下， 抵押权人未行使或未及时行使其与债务 人在其他债务文件项下的任何权利，包括但不限于债权、担保物权、 违约救济权， 均不得被视为抵押权人怠于或放弃行使权利， 亦不会影 响其充分行使本合同项下的权利。 2.3.2 抵押权人在本合同项下的权利和权益， 不因抵押权人给予债务人任何 宽限、任何延期还款、 抵押权人与债务人对主合同或依据主合同出具 的信用证、保函、备用证等文件的任何条款进行修改、变更或替换、 以及协议债务重组等情形而受任何影响。