初步设计概算书.doc

初步设计概算书 项目名称： 乌鲁木齐市青格达湖乡“双语”幼儿园 建设单位：高新区（新市区）教育局 项目 土建 装修 采暖 给排水 电气 合计 总造价（元） 2431014.59 591007.93 107756.59 55620.86 122295.94 3307695.91 单方造价（元/m2） 1502.9 365.4 66.6 34.4 75.6 2044.82 概算编制说明 一 概述 本概算根据乌鲁木齐高新区（新市区）教育局青格达湖乡“双语”幼儿园初步设计图纸及说明进行编制，该工程建筑面积为：1617.6平方米，基本建设工程总投资详概算表。 项目名称 总投资 建筑安装工程费用 设备购置费用 其它费用 总投资（元） 4216706.91 3699000.91 517706 占总投资比例% 100 87.7 12.3 二 编制依据 土建根据根据新疆建筑工程消耗量定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）、全统装饰装修工程消耗量定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）、新疆安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）、全国统一建筑工程预算工程量计算规则及有关的说明解释进行编制。钢筋按 69.37 kg /m2计入本概算。费率计取依据按新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额（2010年）。套用三类工程费用标准，材料差价按乌鲁木齐地区2011年6月份材料差价，即：新建总造字【2011】 13号；人工单价调整按乌建发【2011】150号文件调整计算。 三、各项其他费用、有关文件及甲方提供参考的说明 1、三通一平按照建筑工程费用的0.2%计取；（现场水电已接入不发生此项费用） 2、接水电气费按照有关文件执行； 3、城市消防设施费按照新计价费【2002】243号《关于城市消防设施建设费收取标准的通知》文件执行。（中小学免）； 4、城市配套费按2006年《新疆维吾尔自治区城市市政公用基础设施配套费征收使用管理办法》有关文件执行。（中小学免）； 5、建设单位管理费按照财建【2002】394号（财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知）的文件执行； 6、建设工程保险费用的0.3‰计取； 7、设计费按2002年工程勘察设计费标准文件执行； 8、工程监理费按新发改【2007】584号转发国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知的有关文件执行。 9、图纸审查费按照新计价房【2002】92号《关于建筑工程施工图设计文件专家审查费试行标准的通知》文件执行； 10、勘察费按2002年工程勘察设计费标准文件执行； 11、工程招投标代理费、标底编制费及审计费按计价格【2002】1980号文件执行； 12、基本预备费按第一、第二部分工程费用之和的5%计取。 13、本概算未包括土地使用费和拆迁费。 四、 三材指标总合计量： 钢材：120.87吨 水泥：94.37吨 木材：13.98立方米 综合概算表 建筑项目名称：乌鲁木齐市青格达湖乡“双语”幼儿园 序 工程或项目名称 概算价值（元） 技术经济指标 占投资比例% 号 建筑工程费用 安装工程费用 设备购置费 工器具购置费 其它费用 总值 单位 数量 指标元/m2 一 第一部分工程费用 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 主要工程项目 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 土建工程 2431014.59 　 　 　 　 2431014.59 M2 1617.6 1502.9 73.5 　 装修工程 591007.93 　 　 　 　 591007.93 M2 1617.6 365.4 17.87 　 采暖工程 　 107756.59 　 　 　 107756.59 M2 1617.6 66.6 3.26 　 给排水工程 　 55620.86 　 　 　 55620.86 M2 1617.6 34.4 1.68 　 电气工程 　 122295.94 　 　 　 122295.94 M2 1617.6 75.6 3.7 　 合计： 3022022.52 285673.39 　 　 　 3307695.91 M2 1617.6 2044.82 100.00 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 二 室外机配套项目 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 室外电气 53296 　 　 　 　 53296 　 　 　 　 　 室外给排水采暖 70720 　 　 　 　 70720 　 　 　 　 　 室外绿化 267289 　 　 　 　 267289 　 　 　 　 　 合计： 391305 　 　 　 　 391305 　 　 　 　 　 第一部分工程费用合计 　 　 　 　 　 3699000.91