室内精装修工程施工方案.pdf

第一章 室内精装修工程施工方案 第二章 工程概况及施工条件 第一节 编制说明 本 《施工组织设计》为福州世茂外滩花园第一期会所室内精装饰工程的施工组织 设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文 件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工， 有计划地开展各部 分项工程的施工， 及时做好各项施工准备工作， 保证各种资源和劳动力的及时供 应；协调与各工种之间的时间安排， 保证施工的顺利进行， 按期保质完成施工任 务，特制定本组织设计。 1. 适用范围 本《施工组织设计》适用于福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程。 2. 编制资料 本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： (1)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修指定分包包工程议标文件及补充议 标文件； (2)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程图纸； (3)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程装修材料样板； (4)装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。 《建筑设计防火规范》 GBJ 16-87 （1997 版） 《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50045-95 《办公建筑设计规范》 JGJ 67-89 《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326-2001 第一节 工程概况 福州世茂外滩花园位于福州市台江区南部滨江带，江滨大道北侧，北临排尾路。 2 其中第一期实际用地面积约 77,357 m 。 土建施工单位：福建省二建建设集团。 第一节 工程内容 福州世茂外滩花园第一期会所装修工程 1 第一节 施工环境与现场条件 土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备施工条件，且交通便利。 第一节 工期要求 2003 年 7 月 28 日至 2003 年 9 月 17 日；工期总天数为 52d 第三章 施工组织部署 第一节 组织部署 目前我公司已为福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程项目配备组织了 优良的精装修施工队伍和项目经理。 只等收到发包方发出的准允进场通知， 我司 即将施工队伍进驻驻工程现场。 在总包单位的协调指挥下， 严格按照装饰施工图， 合理安排工地施工作业。装修材料方面，按规定呈交审批 ,根据进度计划表编排 材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、证明 文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。 第一节 施工组织管理机构 １.福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程，我公司将以建筑单位、土建 总包方的要求为准，快速、优质地完成精装修工程。为此我公司选派技术好、素 质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。 ２.为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、 安全监督。施 工管理组织机构及职能划分： （1） 项目经理部 由公司组织管理人员、 技术人员组成， 全面负责工地的组织管理工作， 协调公司 与建筑单位关系，解决工地现场出现的所有问题。 （2） 项目经理 负责与建筑单位进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。 （3） 地盘管理 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总 管、监督并组织检查工程的质量和进度； 发现不安全因素及时解决； 发现工程质 量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。 （4） 技术质量监督