二手房买卖合同(个人完美版).pdf

二手房买卖合同 卖方： _______________________________ 买方：_______________________________ 二手房买卖合同 卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有 的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _____平方米。（详 见土地房屋权证第 _______________号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元/平方米，总价：人民 币___________元整（大写： ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元 整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定 金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付 首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足 前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款 当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给 甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 3 天内将交易的房产全部交付给 乙方使用，并应在交房当日将 水、电、暖气、天然气、物业 等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 乙 方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方， 甲方应在 30 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲 方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 30 日内应以 乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 天津市塘沽区 公证处公证。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合 同同具法律效力。 第十条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，一经签字享用相同法律责任。 第十一条 双方约定的其他事项： 出卖方 ( 甲方)：_________________ 购买方 ( 乙方) ：___________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地 址：___________________