2018房地产经纪人考试《业务操作》试题.pdf

..WORD 完美格式 .. 2018 年房地产经纪人考试《业务操作》知识点试题 1.楼盘推广中市场主题的确定是以 ( )为基础的。 A. 产品定位 B.客户定位 C.形象定位 D.功能定位 2. 户外广告不具备的 ( ) 特点。 A. 长期性 B. 固定性 C.覆盖率高 D.集中 3. 广告推广的周期循环为 ( )。 A. 发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布 B.发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布 C.发布跟踪调研—调整—发布 D.发布—评估效果—调整—跟踪调研 4. 房地产营销模式中不常见的是 ( ) 。 A. 职能式组织 B.集团式组织 .. 专业知识编辑整理 .. ..WORD 完美格式 .. C.市场式组织 D.产品式组织 5. 房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企业的品牌影响。 其品牌战略执行的是 ( ) 。 A. 服务策略 B.活动策略 C.产品效应策略 D.关系策略 6. 广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和 ( )测定。 A. 广告社会效果 B.广告媒体效果 C.广告心理效果 D.广告创意效果 7. 房地产销售一般分为销售准备和 ( )阶段。 A. 销售实施 B.售后服务 C.广告定价 D.营销策划 8. 未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合 ( )条件。 A. 封顶 .. 专业知识编辑整理 .. ..WORD 完美格式 .. B.验收 C.预售 D.规划 9. 房地产销售一般根据项目销售量 .销售目标和 ( ) 等因素决定销售人员人数。 A. 销售进度 B.销售难度 C.广告投放 D.物业档次 10. 项目销售预热期的推广主要是整个项目的 ( ) 。 A. 产品推广 B.形象推广 C.客户推广 D.价格推广 1.B 2.C 3.B 4.B 5.C 6.C 7.A 8.C 9.C 10.B 1. 根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和 ( ) 。 A. 租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 2. 最接近完全竞争的房地产市场是 ( ) 。 .. 专业知识编辑整理 .. ..WORD 完美格式 .. A. 土地市场 B.增量市场 C.存量市场 D.抵押市场 3. 一般情况下，由开发高主导定价的房地产是 ( )。 A. 存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.房屋 4. 房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的 ( )入手。 A. 土地状况 B.交通状况 C.周边周边景观 D.社会需求 5. 房地产销售阶段市场调查的要点是 ( ) 。 A. 市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查 B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查 C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整 D.价格调查、客户需求调查 6. 房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问