住宅分户验收方案.pdf

大丰市大中镇泰西公寓 1#-5#楼 住 宅 分 户 验 收 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位 : 盐城市兴达建筑工程有限公司 编制时间 : 二零一六年五月 目 录 一、工程概况 二．参验各方职责 . 三．分户检验批项目、检查内容、方法和数量的确定 四．检验批所涉及到的表格及户型平面图 五．分户验收的楼号及单元的排列说明 六．检查人员 七．分户验收资料的理解 八．验收总结 . 为了贯彻《住宅工程质量分户验收管理规定》 ，落实建设单位、监 理单位、施工单位责任，加强住宅工程的质量管理，进一步提高住宅 工程的质量水平，为了做好分户验收工作，特制定本方案。 一、工程概况 1 工程名称 泰西公寓 1#-5#楼 2 工程地址 泰西村 3 建设单位 大丰区大中镇泰西村委会 4 设计单位 江苏凌翰 5 监理单位 盐城工程建设监理中心 6 施工单位 盐城市兴达建筑工程有限公司 7 质量目标 合格 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 住宅 2 建筑特点 框剪 3 建筑面积 27000 平方 4 建筑层数 2#6 层、 3#10 层 4#、5#11 层 5 建筑层高 32 米 6 建筑耐火等级 二级 7 抗震等级 二级 二．参验各方职责 1、建设单位 建设单位是分户验收工作的第一责任人。 1．1 负责组织施工单位编制分户验收方案，并由建设、监理单位验 收。 1．2 负责组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组 织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测 量设备、人员、资金等问题。 1．3 负责组织监理单位、施工单位、物业单位成立分户验收检查小 组。 1．4 与施工、监理、物业单位有关人员共同参与分户检查验收，并 及时确认，签字盖章。 1．5 住宅工程交付使用时， 《住宅工程质量分户验收表》 应当作为 《住 宅质量保证书》的附件一并交给业主。 2．施工单位 2．1 编制分户验收方案 2．2 根据现场分户验收工作量的大小合理配备足够的质量检察人员 和检查测量工具。 质量检查人员要具备相应资格， 熟悉和掌握分户验 收内容及方法。 2．3