土木工程运营管理.ppt

第16章 土木工程运营 16.1 土木工程运营监测 一些重要的、高耸土木工程结构，在结构有效服役期内须定期进行运营状况和运营安全监测，比如大坝、桥梁、铁路、公路、地铁、隧道、机场、等。其它一些土木工程结构也需要定期进行安全检测。下面以桥梁为例谈一谈土木工程的运营监测问题（见图16-1-1、图16-1-2）。 图16-1-1 斜拉桥的测点布置示意 图16-1-2 悬索桥的测点布置示意 16.1.1桥梁的运营监测设计原则 大桥健康与安全监控系统的重点是保证系统的长期稳定性以及长期的延续性，因此在设计中应遵循以下3条原则： （1）、设计中主要关键技术问题为测试系统的实用性和可靠性，必须从设计中考虑到系统如何能够长期稳定地使用，因此应优先采用成熟可靠的测试技术。 （2）、设计中应有针对性地考虑系统的可更换性、系统的自诊断、系统的采集优化制度、数据库的合理设计等问题，在测点设计中，考虑可更换性和延续性的问题，采用表贴式等可更换性好的施工方法。 （3）、系统设计应兼顾实用性、可靠性、可操作性、易维护和完整性，应具有可扩展性，应便于后续系统的维护和升级。 桥梁健康与安全监控系统存在使用、维护、管理等诸多问题。由于系统大多使用电子设备，某些设备在恶劣环境中（即使是在使用期或寿命期内）损坏的可能性仍很大，并会出现桥梁未出现损伤而监测设备已不能使用的情况。大桥应从结构和运营环境等实际情况出发，多方面调研大桥安全的实际需求，有针对性的制定测试方案、管理系统和分阶段实施计划。 分阶段实施方案是指根据桥梁结构的特点，在结构使用初期对重要部位的重要参数进行监测，等结构运营一段时间后，根据实际需要进行测点和功能的扩展。 16.1.2 监测系统总体方案设计 桥梁健康与安全监测系统包括对大桥工作环境的监测、正桥的结构响应监测、引桥的结构响应监测、等。斜拉桥监测项目包括大桥沉降监测、大桥线形监测、大桥动力特征测试、关键截面应变测试、拉索索力监测、结构温度监测、等。悬索桥监测项目包括大桥沉降监测、大桥线形监测、大桥动力特征测试、关键截面应变测试、结构温度监测、等。大桥工作环境监测项目包括风速风向监测、环境温度监测、车辆荷载监测、等。引桥监测项目包括引桥沉降监测、引桥线形监测、引桥动力特征测试、关键截面应变测试、等。大桥健康与安全监控系统应为各参数提供可扩容接口，并且在综合评估中综合考虑各参数信息，进行综合评估。 16.1.3 监测内容 监测内容主要包括以下5个方面： （1）桥梁工作环境监测。桥梁工作环境监测的内容包括以下3方面内容，即：1）、桥址处的风速、风向监测；2）桥址处环境温度与桥梁结构温度监测；3）运行车辆的荷载监测。 （2）桥梁结构整体性能监测。对桥梁结构整体性能的监测包括桥梁结构空间三维位移与变形的监测、以及桥梁动力特性和振动水平的监测，即桥梁结构空间三维位移与变形的监测、桥梁动力特性及振动水平的监测。 （3）大桥结构控制断面的应力（应变）监测。包括静应变（应力）监测、动应变（应力）监测。 （4）拉索状态监测。斜拉索是斜拉桥的关键受力杆件，对其进行受力状态和拉索完好程度监控是大桥结构安全与健康状态监测的重要组成部分，其内容包括索力监测和索振动监测两部分，应分别监测拉索索力的变化以及拉索振动水平的变化。 （5）引桥监测。 16.2 土木工程运营管理 土木工程运营管理是指土木工程结构交付使用后，在寿命有效期内进行的日常维护、维修和经营管理。日常维护、维修工作主要采用土木工程设计和施工技术领域的理论和方法，在此不作过多的阐述。下面主要介绍土木工程产品的经营管理问题。 16.2.1 写字楼的物业管理 现代写字楼是指拥有一定规模的面积，具有良好的建筑和现代化的设施，以及优质的物业管理服务，能够满足现代社会办公的各种需要的楼宇。写字楼都具有现代化的设备，如有电脑控制的楼宇自动化系统、中央空调系统、通风设备、保安监控设备、自动给水滤水设备、消防自动报警设备、应急自备电力设备以及自支控制的高档与升降机，而且环境优越、通讯快捷、交通方便，在宽阔的停车场或地下车库相匹配。这种现代写字楼主要用于大公司或大企业从事各业务活动的场所。 写字楼物业管理的目标是要为业主和用户创造与保持一个安全、舒适、快捷的工作与生活环境，应确保延长大楼的使用年限及其功能的正常发挥，应完善写字楼管理不仅使物业管理保值、而且可以使物业增值。 写字楼的的维护、维修与环境管理的内容包括装修与管理、房屋管理及维修养护、设备管理及维修保护、清洁服务、绿化服务、保安服务、商务服务、客户服务、等。 目前，我国写字楼的类型尚无统一标准，专业人员主要依照其所处的地理位置、规模、功能进行分类。按建筑面积的大小，写字楼可分为四种，即小型写字楼（建筑面积10000m3以下）、中型写