房地产融资调查表.doc

PAGE 1 房地产融资项目初步概括申请表 注： 依据实际情况全面、完整的填写下表； 勿有空缺未填、如无相关信息，请写明原因或相关情况； 勿写“见附件”、“见**文件”等，请一律总结并完成下表； 填写下表务必详尽，字数不限。 房地产开发公司信息表（初步） 项目公司名称 1 成立日期 2 注册资金 3 法定代表人 4 公司地址 5 开发资质等级 6 公司性质 有限责任公司 9 过往业绩（项目名称、位置、开发时间、规模体量、总投资、销售回款等） (1) 名 称 ：XXX公寓 位置：XXXXXXXXXXXXXXX 开发时间： XXX年XX月 规模体量（建筑面积）：XXXXXX平方米 总投资： XXX亿元 销售回款：XXXX (2) 10 股东背景 (1) (2) 项目名称 1 所在城市 2 项目所处位置 3 土地面积/㎡ 4 总建筑面积/㎡ 5 容积率 6 绿地率 7 住宅建筑面积/㎡ 8 商业建筑面积/㎡ 9 房地产类型（选择） 10 房地产类型比例 小高层总面积（XXXXXX）占总规模的XXXXX%，多层总面积（XXXXX）占总规模XXXXX% 12 五证取得情况 序号 证件 是否已取得 取得时间 如未取得预计取得时间 (1) 建设用地规划许可证 (2) 国有土地使用权证 (3) 建设工程规划许可证 (4) 建设工程施工许可证 (5) 商品房销售(预售)许可证 备注 （其他须说明的情况） 13 项目性质（根据政府立项文件） （商品房/保障房/棚改房/城中村/城乡一体化/其他） 性质为： 14 项目土地拆迁进展 （以填表的时点） 无拆迁 15 项目施工进展 （以填表的时点） 16 总投资估算 1 17 土地出让金金额 18 总投资资金来源 自筹 19 项目公司已投金额 （以填表的时点） 20 已投金额来源 自筹 自有资金4.6亿元 21 已投金额用途 保险及注册金 22 预计销售总收入 23 24 当地预售证办理条件 25 销售单价 元 26 周边同质（距离较近、属同品质项目）的楼盘信息（名称、位置、房地产类型、户型、开发时间、销售时间、规模体量、销售单价、已销售情况等） (1) 项目名称： 位 置： 房地产类型： 开发时间： 销售均价： 说 明： 27 其他需要说明的情况： 28 楼面地价： 融资申请 1 融资额度 2 融资期限 3 融资目的或资金使用方向 4 还款来源安排 项目公司主要财务 1 总资产 6 总负债 2 流动资产 7 短期负债 3 存货 8 长期负债 4 固定资产 9 5 无形资产 10 所有者权益 风控措施 1 土地及在建工程抵押 2 固定承担连带责任担保 抵押物价值 1 抵押物价值 2 评估机构 3 周边同类拍卖地价信息