工程量清单编制及预算编制4.ppt

4.1 工程量清单的编制 4.1.1 工程清单的概念 4.1.2 工程量清单的编制 4.1.3 工程量清单计价 （1）工程量的概念 工程量是衡量工程建设规模的实物量，是预算编制的原始数据。工程量的多少，将直接影响到工程造价的高低，因此，工程量计算的精度与合理性，将直接影响到预算编制的准确性。 （2）工程量清单的概念 工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金的名称和相应数量的明细清单。 它是根据统一的工程量计算规则和施工图纸及清单项目编制要求计算出的，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据。 4.1.2 工程量清单的编制 一、 总论 （1）由招标人在编制招标文件时提供工程量清单的优点在于： 一是减轻投标人在投标报价时计算工程量的负担，从而可以缩短投标报价时间； 二是有利于评标，在评审各投标人报价时，可以只考虑价格因素，免除了由于各投标人在工程量计算方面产生差异而影响报价的因素。 （2）在实际工作中，由于招标人自身原因，往往委托有资质的工程造价咨询人，依据招标文件的有关要求、施工设计图纸、施工现场实际情况及相应的工程量计算规则和计价办法进行编制。 (1)遵守有关的法律法规 (2)遵照有关计价规范、规定（如“五统一”） (3)遵守招标文件、设计文件的相关要求 (4)有关工程施工及验收规范 (5)拟采用的施工组织设计和施工技术方案 (6)清单的编制依据应齐全 (7)编制力求准确合理 二、 工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单、规费项目和税金项目等组成，是编制招标控制价和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 工程量清单体现了要求投标人完成的工程及相应的工程数量，全面反应了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割的一部分。 （一）分部分项工程量清单的编制 根据《计价规范》，安装工程分部分项工程量清单项目及计算规则属于《计价规范》中附录C的内容。 附录C中，基本满足一般工业设备安装工程和工业民用建筑（含公共建筑）配套工程（电气、消防、给排水、采暖、燃气、通风等）工程量清单的编制和计价的需要。 分部分项工程清单项目设置 （1）项目编码 《计价规范》对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码，共有12位数字编码，1至9位为统一编码，10至12位由清单编制人确定。 共分5级： 第一级表示附录分类码 第二级表示专业工程顺序码 第三级表示分部工程顺序码 第四级表示清单项目名称码 第五级表示具体清单项目名称顺序码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。 例1：030202010 表示安装工程的“电气设备安装工程”的“配电装置”第10项工程“避雷器安装”项目； 例2：030204018 表示安装工程的“电气设备安装工程”的“控制设备及低压电器”第18项工程“配电箱安装”项目 例3：030801002 表示安装工程的“给排水、采暖、燃气工程”的“给排水、采暖管道”第2项工程“钢管安装”项目 （2）项目名称 按规范规定，不能变动主体名称。 （3）项目特征 用来描述清单项目，使能够影响工程造价的主要因素清晰化、具体化、细化。安装工程项目的特征主要体现在以下几方面： 项目的本体特征 安装工艺方面的特征 对工艺或施工方法 有影响的特征 （4）工程内容 对工程项目操作程序的描述。 例：计价规范关于实心砖墙的“工程内容”的描述为“砂浆制作、运输，砌砖，勾缝，砖压顶砌筑，材料运输” 。 由于在计价规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工程内容有一一对应的关系，当采用计价规范这一标准时，工程内容均有规定，无需描述。 分部分项工程量清单与计价表 2、 工程量计算 按相应的清单工程量计算规则计算确定。 清单项目的计算单位均为基本计量单位； 清单项目的工程量计量是以实体安装就位的净尺寸计算； 投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 　 3、 分部分项工程量清单编制程序 招标文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范 （二）措施项目清单的编制 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的的实际情况。 规范提供的措施项目作为列项的参考，对于《计价规范》未列的措施项目，工程量清单编制人可做补充，补充项目应列在清单项目中。