房屋建筑工程质量控制措施.doc

PAGE - PAGE 13 - 房屋建筑工程质量控制措施 地基与基础工程 基槽开挖后，建设单位应组织勘察、设计、监理及施工单位共同验收，按规定对基坑底进行钎探，并书面签署验收意见；当地基持力层明显不均匀或表面有软土时，应检查是否与地质勘察报告或设计文件相符，如不符合原设计、勘察要求应由有关单位确定书面处理方案。 深基坑工程设计方案须经青岛市勘察设计协会或区施工图审查机构组织专家组进行评审；施工必须由具备相应资质的施工单位承接任务，并结合工程实际编制专项施工方案经施工企业技术负责人和总监理工程师批准后向质量监管部门备案；施工时应加强质量安全管理，严格按照审定的专项施工方案进行施工，并委托有勘察资质的单位对施工现场和周围环境进行监测。 桩基工程：钻孔灌注桩、预制桩、空心桩、沉桩、沉井等桩基础，应由设计、勘察、建设、监理、施工等单位共同对桩底的承载力进行验收。水下砼应连续浇筑，严禁有夹层断柱，严格控制沉渣厚度。 桩基施工完毕后须由有相应资质的检测单位进行桩基检测，检测单位在开展业务前须到质量监管部门进行登记。检测单位检测的数量和选点方法、检测方式必须严格按照《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）及设计要求执行。重要部位的桩应进行无破损检测或钻芯取样，结果应经设计单位确认。 高层建筑的混凝土底板、桥墩等大体积混凝土的施工，须拟定切实可行的施工方案。要通过预拌混凝土供应合同的约定，加强对预拌混凝土的技术质量控制，合理选用水泥品种、外加剂以及控制施工用水，降低混凝土的水化热，施工时合理设置测温点控制混凝土温度，严格控制混凝土的裂缝。 地下防水工程的施工要制定详实的施工方案和降（排）水措施，并由监理（建设）单位批准后实施；对于情况复杂、施工难度大的地下防水工程，要采取有多种设防措施的复合防水方案。对于抗渗混凝土要严格控制外加剂的质量，采取措施防止裂缝的开展；对变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造要选择合理的止水形式；柔性防水材料要具有良好的延伸率，并确保粘贴施工质量。 混凝土结构工程 单位工程须建立建筑材料进场登记台帐和试验台帐。施工、监理人员必须严把进场验收关，建筑材料的外观质量合格，相关证件齐全方可进场；按照规定需要复试的，要及时进行见证送样复试；所有建筑材料须由监理人员书面批准后方可使用。 混凝土要严格根据“混凝土配合比通知单”进行拌制，水泥、砂、石及外加剂不经试验合格，不得用于工程；混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过初凝时间。 为控制减少混凝土的收缩、裂缝，要严格控制混凝土骨料的质量以及粗骨料、掺合料的用量，砂率要控制在40%以内，并适当降低用水量，现浇楼板混凝土最大用水量应控制在每立方米180kg以下，不得超过每立方米190kg；运送预拌混凝土的容器和管道要有保温或隔热措施，运输途中严禁往搅拌筒内加水，混凝土运至浇筑地点不应出现离析或分层现象；坍落度检查要以罐车混凝土到达施工现场的落地状态抽取，逐车检查，不符合坍落度要求的混凝土不得使用。 混凝土浇筑完毕后的12小时内应及时覆盖并保湿养护，养护时间不得少于7天，掺用缓凝型外加剂或抗渗混凝土养护时间不得少于14天。 施工现场要按规范要求留置试块，试块的标准养护须按《关于规范建筑工程混凝土试块养护工作的通知》［青开质字（2002）第05号］的要求进行，且试块养护、试验必须建立台帐；混凝土水平构件底模的拆除须以同条件养护试块的强度试验结果为依据，悬挑构件不低于设计强度的100%，水平构件跨度≤8米的，不低于设计强度的75%，跨度8米的，不低于设计强度的100%；混凝土构件底模的拆除必须由施工单位申报，由监理单位签发拆模令后方可实施。 在混凝土结构工程中，要严格控制梁柱节点、主次梁交接处箍筋的数量和设置方式；加强模板工程的质量控制，确保模板接缝不漏浆，安装几何尺寸无偏差，改进混凝土尤其是梁柱节点处的成型质量，严格控制外观质量严重缺陷。对出现的严重缺陷，施工单位必须提出技术处理方案，报监理单位批准后及时处理，并形成书面处理报告存入施工质量控制资料。 住宅工程要严格按青岛市《住宅工程钢筋混凝土现浇楼（屋）板裂缝控制技术导则》要求进行设计和施工，房屋阳角处楼面板、跨度≥3.9m的楼（屋）面板均应设置双层双向通长钢筋。 要严格控制现浇混凝土楼（屋）面板内主要受力钢筋和负弯矩钢筋的保护层厚度，确保混凝土垫块的数量并绑扎牢固；浇注混凝土时应设置马道，防止钢筋踩压变形；浇注完混凝土后，应在混凝土修面前对钢筋位置进行检查，发现塌腰或位置移动的钢筋应立即调整到正确位置。 楼面板内不得预埋水暖管线，同类电气管线交叉布线处宜采用线盒，严禁三层或三层以上的管线交叉设置。 对混凝土楼（屋）面板要注意成品保护，保持表面平整、美观，混凝土强度达到1.2N/mm2前及浇筑完毕后一定