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土建工程承包合同 甲 方： 乙 方： 合同签订地点： 经双方友好协商，合作共赢。根据国家建筑合同法的有关规定，本着平等自愿的原则。乙方愿承包*******有限公司宿办楼土建工程，双方一致同意订立本合同。 承包范围及形式（土建图纸及工艺图纸大清包施工费一次性包死的形式）：宿办楼 承包内容 土建施工，包括工艺洞孔施工、预埋件安装及设计变更等。 施工费（人工费、机械费、施工材料费、机具费、钢化物资费、管理费、钢结构施工费等）及完成时间见下表： 工程名称 建筑面积 单价（元/m2） 完成时间 宿办楼 实际计算 天 合计 天 注：1、 施工费包括水、电、消防等施工图内的一切内容施工费。 2、 施工费包括挖基础、回填土、粘砖、避雷、楼梯栏杆、照明、消防、排水及上、下水管道、内墙涂料、外墙涂料、防水、植筋等人工费、机械费。 3、 工程施工用电由甲方承担（甲方在场区内提供水源、厂内提供电源），生活用电乙方承担。 柱筋采用电渣压力焊，梁筋采用闪光对焊。 塔吊基础材料费由乙方购买。临建搭设、水、电、设施费乙方承担。 乙方无偿为甲方自愿提供设备、门窗等的提升服务。在主体完工后如果有具备安装条件的工程甲方可以进行安装。 甲方提供蓝图贰套，工艺图一套。 付款方式（分阶段性付款） 工程主体完工后付总价60%（即：基础付10%，±0.00以上按层数或建筑面积累计付到60%的工程款）。二次结构累计付总价25%（即：内抹灰完工付10%、外抹灰付8%、地面、房顶等合同内项目付7%。工程竣工付总价的85%）。 工程全部完工后甲方验收合格，双方清算，付全部工程款的95%。 下余5%作为工程保修金（付清95%工程款之日起满一年结算3%质保金，满两年结清）。 每月1号乙方工程人员花名册签字并报给甲方上月工资表，建筑工人工资由甲方每月5号代发，以防乙方克扣农民工工资。 材料款由甲方筹建处开具收料单，在收料单上乙方确认数量和质量后签字。供货人开具发票，甲方负责人签字后材料款由甲方直接付给供货人。 乙方结算工程款不开发票(按国家规定需甲方交纳的费用由甲方交纳、需乙方交纳的费用乙方交纳)。 材料供应办法： 钢材、水泥、商砼、砖、砂、白灰、石子、炉渣等材料由双方造出预算。数量不符时由双方预算员核对。核对工资由错误方付。按照工程预算总价确定材料用量，施工中超出部分由乙方承担，料款从乙方工程款中扣除。 大材料的材料价格由甲方确定购买。材料质量和数量甲乙双方共同验收，由乙方保管。 建筑材料由甲方购买，属于建筑耗材类（如炭、塑料布、草帘、米丝、钉子、泡沫板、垫块、电焊条、植筋胶等）由乙方购买。 工程质量与资质（要求：合格工程） 乙方资质齐全，证书等完备（开工后乙方按照施工组织所提供的项目经理、管理人员、技术人员持证到岗）。 工程由乙方施工范围内的质量达到图纸要求和国家建筑工程质量验收规范的要求。 材料应得到甲方监理人员认可验收、使用。 乙方应尊重甲方、服从监理人员意见。 隐蔽工程应经甲方监理人员验收并出具验收单后方可进行下道工序。 执行五得利的《关于五得利对各子公司的工程管理规定》、《五得利工程奖罚制度》及其他制度。甲方监理人员判令工程因乙方施工范围内不合格后乙方应及时返工，因返工所造成的材料费及人工费由乙方负担，罚款从本月工程款扣除。 严格执行工艺洞孔图施工。 乙方专设质检部门进行乙方合同施工范围内的各项工序的检查，并做好记录报甲方筹建处经理，由甲方筹建处监理共同监督审核签字。 在施工过程中乙方资料和工程同步进行，工程竣工后向甲方提供完善的施工资料。 所有送检的材料乙方取样，甲方送检。 工程进度 施工高峰期100人以上。 合同签订两日内，双方材料员进驻施工现场，开始收料，并开始临建设施施工。 2012年9月10日前全部设备、职工进入现场。 工程工期为2012年9月10日——2013年5月30日前完工。其中已包括下雨、下雪、停电、春节、冬施等。 安全工作由乙方负责。 规范安全、文明施工，在施工过程所出的一切安全事故由乙方承担，甲方不负任何责任。 奖罚条例 施工进度：因乙方原因每推迟完工工期一天罚五千元。 质量：监理发现乙方施工范围内的工程质量不合格，乙方必须及时返工，如不及时返工监理人员有权令其停工。因停工延迟交工时间及造成的一切损失由乙方承担（按第五项中第6条执行）。 乙方不得以任何形式贿赂甲方人员，发现一次贿赂甲方人员罚乙方行贿数量十倍以上的罚款。 违约责任 甲方由于不能及时按规定付款，给乙方造成损失应包赔乙方损失。 乙方由于乙方施工范围内工程质量不合格，浪费材料、延误工期给甲方造成损失，应包赔甲方损失。 在没有甲方文字批准的情况下乙方不得以任何理由停工，否则除包赔甲方损失外，甲方可另行安排施工队，解除合同。 甲方