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东南家园（员工宿舍）福利社招标说明书
项目名称：东南家园（员工宿舍）福利社委外经营项目
招标人：东南（福建）汽车工业有限公司
东南家园（员工宿舍）福利社条件说明
1、地点：东南家园宿舍1#楼西南角。
2、经营面积：约36平方米
3、经营时间：7:00～23:00
单班：早7：00-9：00 中10：30-14：00 晚16：00-18：00
晚班：点心时间:22:00-23:00（特殊情况下根据公司作息时间适当延长经营时间，如生产现场夜班排定加班）
4、公司员工人数：约800人 左右
5、结算方式：现金、移动支付、员工卡刷卡。
6、电费：承包商每月按电表度数以1元/度的标准交纳电费
投标要求及提供文件
1、投标人营业执照复印件（加盖公章）。
2、投标人在（福建省内、福州市内含六区七县）具有专供副食品供应场所且属于投标人直营的超市，单体的经营面积1千平方。（证明文件加盖公章）
3、投标企业注册资金须达到500万元人民币以上。企业生产经营收益情况良好，年销售金额大于100万元。
4、投标人具有有效的食品流通许可证或食品经营许可证。具有有效的烟草贩卖许可证。（复印件加盖公章）
5、投标人近三年（2015年6月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故。（承诺书加盖公章）
6、本项目不接受联合体投标。投标人须直接经营本项目，不得转包。
7、提供一份未来于SEM宿舍便利社销售商品的价格目录。(涉及各类：日用品类、食用品类、其他类、免费便民类等)
8、投标文件必须加盖公章，若法人委托代理则必须提交法人授权投标委托书原件和委托代理人身份证复印件。
三、投标报价条件：
1、便利社经营范围：销售商品：食品、饮料、烟、日常用品等
2、商品销售价格：便利社的商品价格不得高于福州地区大型超市同期平均定价（新华都超市、永辉超市），相关超市打折活动除外。
3、招标方提供便利社之经营场所。便利社的装修经营场地费用，购置设备、置货架及商品陈列用品等费用由得标人自行承担。
4、合同期3年（考量招租时间太短不利于招揽大型商超运营商，拟建议租期设定3年，租金设定逐年递增4%方式)。
5、福利社经营场地使用费报价，招标人提供10%发票。（与投标文件分开装订，报价表格另附）
四、定标原则：
在满足本招标文件要求的基础上，原则上以一年最终场地费总报价最高者为拟定中标人。
以上
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