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研究报告
中国对外房地产投资：
几轮浪潮后
市场将走向何方？
KnightF 中国对外房地产投资：几轮浪潮后，市场将走向何方？
推动因素： 政策推动与中国保险公司的兴
引言 起
主要研究结果 近年来，中国资金大量流向海外房地产领域。从最 中国国内市场的政策环境 另一个主要推动因素来自对外投资政
策的显著放宽。例如，2013年对外投
中国市场放缓（回报低、缺乏值得 开始主权基金的试探性投资，扩展到由中国开发 资审批门槛从1亿美元提高至10亿美
投资的项目和住宅市场淡静）持续影 商、银行和机构投资者（如保险公司）主导的收购 推动海外扩张 元。2014年10月，商务部取消了先前大
响中国投资者和开发商。在中央政府 多数针对对外投资的审批程序。此外，
鼓励企业海外投资的政策刺激下，中 热潮。 保险公司获准最多可将其30%的资产投
经济下滑、政策引发的不确定 高库存和房价下跌导致投资削
国的机构投资者、银行和开发商持续
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