2018年鲁建培训青岛分校一级建造师《建筑工程管理与实务》精讲讲义.pptx

; 历年试卷分值分布-1; 历年试卷分值分布-2;管理实务 2018（变化）;  案例典型问题分析;一、建筑物的分类： （1）住宅建筑按层数分类：1～3层为低层，4～6层为多层，7～9层为中高层10层及10层以上为高层建筑 （2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑 （3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 二、建筑高度的计算应符合下列规定： （1）坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算； （2）突出屋顶的瞭望塔、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。 ;三、建筑物的构成：由结构体系、围护体系和设备体系组成 四、建筑设计要求 （1）满足建筑功能要求 （2）符合总体规划要求 （3）采用合理的技术措施 （4）考虑建筑美观要求 （5）具有良好的经济效益 ;五、楼梯的建筑构造 （1）疏散楼梯的最小净宽度：医院病房楼（1.3m）；居住建筑（1.1m）；其他建筑（1.2m）。 注：疏散出口的门应采用乙级防火门，且门必须向外开。 （2）每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。 楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； （3）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m； 楼梯水平段栏杆长度大于0.50m，其扶手高度不应小于1.05m； ;1A411000 建筑设计与构造;【经典真题】楼梯踏步最小宽度不应小于0.28m的是（ ）的楼梯。 A.幼儿园 B.医院 C.住宅套内 D.专用疏散 【答案】B ;六、墙体的建筑构造 （1）窗台低于0.80m时，应采取防护措施。 （2）门窗框与墙体结构的连接，接缝处应避免刚性接触；在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 （3）金属保温窗的主要问题是结露，应将与室外接触的金属框和玻璃结合处做断桥处理，以提高金属框内表面的温度，达到防止结露的目的。 （4）女儿墙：与屋顶交接处必须做泛水，高度不小于250mm。 ;七、屋面、楼面的建筑构造 （1）屋面坡度：根据防水材料、构造及气象条件确定。 （2）屋面最小坡度：卷材防水、刚性防水 2%；平瓦、油毡瓦 20%。 （3）幼儿园建筑中乳儿室、活动室、寝室及音体活动室宜为暖性、弹性地面； （4）不发火（防爆）面层采用的碎石应选用大理石、白云石，采用普通硅酸盐水泥，面层分格的嵌条不使用金属（铜条）。 ;八、门窗的建筑构造 （1）防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级；其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为1.0h；丙级应为0.5h。 （2）防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启； （3）常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。 ;九、建筑装饰装修构造要求 1.建筑装修材料的分类 （1）结构材料； （2）功能材料，起到防火、防水、隔声等作用的材料； （3）装饰材料； （4）辅助材料，如胶黏剂等； ;2.建筑装修材料的连接与固定 一个完整的构造包括：面层、基层、结构层 目前常用的连接方式有三种：粘结法、机械固定法、焊接法 ;3.吊顶的装修构造及施工要求 （1）吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑，增加吊顶的稳定性； （2）吊点距主龙骨端部距离不应大于300mm ； （3）龙骨在短向跨度上应适当起拱； （4）为解决振动传声，应在吊杆与结构连接之间、四周墙之间设置弹性阻尼材料，减少或隔绝振动传声； （5）吊顶材料应考虑：防火、防潮、防水处理 （6）重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在龙骨上。 ;4.涂饰工程 （1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆； （2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并刷涂界面剂。 （3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%；木材基层的含水率不得大于12%； （4）厨房、卫生间、地下室墙面必须使用耐水腻子。 （5）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间 ;5.地面装修构造 （1）整体面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢(铁)屑面层、防油渗面层、不发火(防爆的)面层等； （2）板块面层：砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层(水泥混凝土板块、水磨石板块面层)、料石面层(条石、块石面层)、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层等； （3）木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)、中密度(强化)复合地板面层(条材面层)、竹地板面层等。 （4）基层包括