四星酒店施工组织设计.docVIP

岷江普特豪斯国际大酒店装修工程 施 工 组 织 设 计 二00七年7月15日 目 录 工程概况 交叉施工配合及施工方案 （一） 交叉工艺及工序协调措施 （二） 项目人员配置及组织机构职能 （三） 材料供应措施 （四） 重点施工工艺及先进施工工艺 质量控制措施 施工总平面部置 工期保障措施及进度计划 劳动力安排计划 施工机械配置 安全文明措施 成品保护措施 新型环保材料 服务承诺 第一章 工程概况 1.1 编制依据 1、都江堰岷江普特豪斯国际大酒店装修工程招标文件、拟签定合同主要条款以及工程量清单。 2、工程施工中执行的各种现行国家有关的法律、法规，国家现行工程施工、验收、消防安全、质量检测等规范和标准。 3、公司ISO9001质量体系文件。 4、材料、设备采购中执行的各种现行国家、行业的规章、规范和标准。 5、施工现场和周围环境的踏勘资料。 1.2 工程概况 1.2.1 工程名称：都江堰岷江普特豪斯国际大酒店装修工程 1.2.2 工程简述： 岷江普特豪斯国际大酒店位于都江堰市幸福路，地处都江堰市市中心广场旁，属于都江堰市地标性建筑，建筑面积为17000平方米。是旅游接待、政务接待、树立都江堰对外形象的重要窗口和高尚场所。 1、范围及施工内容： ⑴工程范围： 室内一层接待大堂、三层宴会厅、四层会议室、五-十八层客房装饰装修、安装工程施工；室外外墙施工； ⑵主要施工内容： 天棚部分： 轻钢龙骨石膏板迭级造型顶； 金银箔效果漆、仿古效果漆饰面； 地面部分： 大理石地面 花岗石地面 地砖地面 地毯地面 墙面部分 ①墙纸墙面 ②挂贴花岗石墙面 ③细木饰面 ④玻璃饰面 乳胶漆饰面 室外部分： 外墙铝塑板 隐框玻璃幕墙 外墙氟碳漆 水泥瓦 工程特点: ⑴岷江普特豪斯国际大酒店室内装饰总体风格为简约的欧陆装饰风格。 ⑵本工程工艺较为复杂，建筑面积达17000平方米，装饰类型多 ；工种、工序交叉转换较多，协调工作量大。要求装饰质量高、精。 ①工程质量要求：整体工程质量达到优良标准， ②工程进度要求：施工工期 150 日历天。 ③施工安全要求：杜绝重大安全事故，无人员死亡事故，无人员重伤事故，施工期间轻伤率不超过0.7%，安全生产指标达到国标，并创建“安全文明施工标准化工地”。 ⑷本工程工期紧，工程质量要求严格，精细，各工种之间交叉作业频繁，协调工作量较大，成品保护工作要求周全、仔细。 交叉施工配合及施工方案 （一）交叉及工序协调措施 根据工程特点，项目组成立项目协调部。本工程工种配合分外部配合和内部配合两大部分，外部施工配合主要包含有：幕墙、空调、钢结构、土建等。内部配合主要包含有：木工、泥工、水工、电工、焊工、油漆工、乳胶漆工等。 交叉施工是装饰上施工的一个基本特性，贯穿于整个装饰工程的始终，本公司在施工过程中长期积累、不断总结。现已总结出一套行之有效的交叉施工经验，对于交叉施工组织关键抓两点： 一、合理有效的工作安排； 二、采用先进的施工工艺，将部分成品、半成品移至公司加工厂进行场外加工，减少现场工序及人员，实行拼装式装修，即工业化生产，有效的减少现场工序的转换和人员的交叉。 2.1.1 与各分承包商的总体配合 综合性大工程要顺利实施，内外部各工种总体协调是至关重要的环节。对于外部配合：由项目协调部与其它配合单位，就天棚、地面标高、施工时间的先后顺序分别确定落实。 1、本工程施工过程中，除装修公司外还有土建、消防、空调、结构加固等施工单位。施工现场人员繁多，交叉作业多。我公司将成立作业协调小组，由本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制定施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序如何插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作，共同做好与其它单位的协调配合工作。防止安全、误工等事件的发生。 2、对于甲方指定的分承包项目,项目部应在施工前，请甲方将分包的项目以及分包商的名称以书面形式通知我方，项目部也将根据总体施工进度计划安排，提前以书面形式通知甲方落实分承包商进场时间，以利于双方协调工序合理配合交叉作业。指定分承包施工单位进场后项目部位应积极配合，协调解决施工用电、用水及材料堆放问题，并与分承包商签定施工现场安全、文明施工协议、施工进度协议。 3、甲方指定的分承包项目，在工序完成后，移交给我方进行下一道工序时，需由项目技术主管组织检查，合格后方能接收；若发现有质量不合格或有质量缺陷时，应将检查结果书面通知甲方，由甲方组织处理，直至合格。 4、与空调专业的协调 在装饰施工前，空调专业应完成管道试水打压及保温工作