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（本报告仅供行业内部参考使用）;CONTENTS;; 中国网地产讯7日午间突发消息，中国人民银行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。中国人民银行表示，降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），将继续实施稳健中性的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 此次降准的主要内容是，自2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。本次降准的主要目的是优化流动性结构，增强金融服务实体经济能力。本次降准仍属于定向调控，银行体系流动性总量基本稳定，银根是稳健中性的，货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲，因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化。; 10月11日消息，国务院办公厅近日印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。该《方案》提出了2018-2020年实施的六项重点任务，分别是进一步放宽服务消费领域市场准入、完善促进实物消费结构升级的政策体系、加快推进重点领域产品和服务标准建设、建立健全消费领域信用体系、优化促进居民消费的配套保障、加强消费宣传推介和信息引导。《方案》强调，要大力发展住房租赁市场，并表示，住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责，要总结推广住房租赁试点经验，加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系；并且，要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。《方案》提出，要鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房，多渠道解决群众住房问题；同时，加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例；建立健全房地产信息发布机制，加强舆论引导，稳定市场预期。值得一提的是，《方案》表示，要推动传统商贸创新发展，高标准布局建设具有国际影响力的大型消费商圈，完善“互联网+”消费生态体系，鼓励建设“智慧商店”、“智慧商同时，要求建设培育特色商贸小镇，推进经济型酒店连锁经营，鼓励发展各类生态、文化主题酒店和特色化、中小型家庭旅馆。 ; 10月23日，省政府发布批复，原则同意《山东省沿海城镇带规划（2018—2035年）》（以下简称《规划》）。《规划》中提出，山东沿海将构建“一主两副、三湾三区、陆海统筹、网络发展”城镇带空间格局，重点建设9个风貌集中展示片区。规划提出，将沿海城镇带建设成为卓越的国际旅游目的地，世界一流的海洋经济聚集带，国内领先的新旧动能转换示范带，沿海地区最具活力、魅力和竞争力的生态宜居城镇带。 在沿海城镇带空间格局上，规划提出构筑“一主两副、三湾三区、陆海统筹、网络发展”的开放式空间格局。其中“一主两副”以青岛为中心，烟台、潍坊为副中心。以胶州湾、芝罘湾、莱州湾为重点，大力发展湾区经济，统筹推进青日、烟威、东滨潍沿海城镇一体化建设。为集中展示沿海城镇带风貌特色，规划提出重点打造9个风貌集中展示片区。其中黄河入海口、烟威沿海、青岛沿海、日照沿海4个是向世界集中展示齐鲁底蕴和滨海风貌特色的核心展示区。其中，规划明确提出推动渤海海峡通道前期工作，在蓬莱东港预留跨海通道起点建设空间；加快建设京沪高铁二通道山东段、环渤海高铁、青岛西至诸城至莱芜高铁，谋划实施济滨东城际、潍日城际、青平城际、青荣城际等一批城际铁路。 ; 12日，烟台召开开展完善国有建设用地使用权二级市场试点工作会议，安排部署相关工作，要求10月底前，各县市区有形市场进入试运行阶段，12月底前初步建成全市系统的土地交易市场制度体系。按照要求，烟台将创新土地交易机制，扩大市场开放度，制定科学规范的交易规则，明确转让、出租、抵押行为的交易方式、条件、报件要求和流程，形成新的转让、出租、抵押机制，着重调整完善划拨土地有偿使用的范围、标准、方式、措施，构建共同征管工作机制，进一步规范划拨国有建设用地使用权出租行为。创新土地交易运行模式，按照交易、登记一体化建设